Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas ALUGADO - c/ RENDA Proprietário vende as salas em separado, pelo valor de R$ 250 mil cada - código 1291 e 1292 Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja ViannaExcelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. AU: 86,01 m²Valor de Venda: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais)(Atualmente alugado - aguardando a informaçãoValor do condomínio (Mai/25): R$ 1.589,52Valor do IPTU (2025): R$ 966,00 ano à vista ou 12 x de R$ 90,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteAno original da construção: 2014Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender.2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde.2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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