Casa em Venda na Vila Santo Antônio, Cotia - 5 Suítes, Piscina e Quadra de Tênis

Apresentamos uma excelente oportunidade de casa em venda na Vila Santo Antônio, em Cotia, SP. Este imóvel impecável, com estado de conservação excelente, destaca-se por sua ampla área útil de 610 m² e um terreno de 1.943,50 m², com 22,40 metros de frente.

O endereço permite algumas atividades comerciais, o que deve ser consultado para maiores detalhes. A casa passou por uma reforma total em 2007 e mantém um padrão de acabamento contemporâneo, integrado e de ótimo gosto.

Com 5 quartos, todos suítes, e 8 banheiros no total, a residência oferece conforto e privacidade para toda a família. São 5 vagas de garagem, sendo 3 cobertas, além de um grande pátio.

A casa é bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente, com um jardim de entrada que conta com 2 gazebos. O imóvel é repleto de armários planejados e apresenta portas e janelas em PVC, madeira e vidro.

Os pisos são em porcelanato, tábuas largas, cerâmica e Fulget, com projeto de iluminação cuidadosamente elaborado. As louças e metais são de qualidade superior.

A distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar integração e funcionalidade.

No térreo, há um hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto, um escritório todo planejado e uma escada de alvenaria revestida de madeira com guarda-corpo de vidro e metal.

O family room multiuso, em um grande piso intermediário, conta com lareira e jardim de inverno, sendo ideal para home theater.

No pavimento superior, um hall íntimo em porcelanato com pé direito alto dá acesso às 5 suítes, todas com armários e ar-condicionado quente e frio. Três suítes possuem varandas com guarda-corpo de metal e duas têm closets planejados.

A suíte master dispõe de closets para ele e ela, enquanto a suíte de hóspedes, localizada no térreo, oferece total acessibilidade.

Os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo que a suíte master conta com 2 cubas e hidromassagem dupla. Há ainda um lavabo com bancada em mármore.

O living social é composto por 5 ambientes voltados para a varanda e a área de lazer, incluindo salas de estar, jantar e bar. O anexo gourmet é equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.

A piscina de alvenaria mede 8m x 4m, é aquecida por trocador de calor e possui ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. Um vestiário com lavatório externo e depósito atende à área de lazer.

A quadra poliesportiva é iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico, preparada para basquete, futebol de salão e tênis.

A cozinha é planejada, com sala de almoço, bancada em U, 2 cubas e despensa. A área de serviço conta com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. Há uma suíte de hóspedes ou serviço voltada para a piscina, além de canil e banheiro de serviço externo.

O aquecimento é solar com suporte elétrico. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com esgoto já conectado. O armazenamento de água é de 17.000 litros, sendo 6.000 litros em caixas, 7.000 litros em cisterna e 4.000 litros para captação de água de chuva.

O imóvel possui 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. As telhas são de concreto Eurotop. O sistema de segurança é total, com Verisure (R$ 240,00/mês) e Raio de Luz (R$ 300,00/mês), totalizando R$ 540,00 por mês. O IPTU anual é de R$ 4.800,00.

O valor de venda é de R$ 4.600.000,00. Não está mobiliado. Não aceita financiamento bancário no momento, pois falta averbar parte da área construída; após a regularização, o financiamento será permitido. Não há valor de condomínio.

O proprietário estuda proposta por imóvel de até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares, ou por apartamento em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.

A casa está em estado impecável e é uma excelente opção para quem busca uma residência completa, com lazer e conforto na região de Cotia. As informações foram fornecidas e aprovadas pelo proprietário, estando sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes deste imóvel único.