Casa em Condomínio Fechado com 5 Suítes, 804 m² e Terreno de 5.115 m² em Carapicuíba - SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, lazer e privacidade em um dos endereços mais tranquilos de Carapicuíba, no estado de São Paulo.

Trata-se de uma casa de alto padrão localizada no bairro Chácara de La Rocca, dentro de um condomínio fechado, com 804,00 m² de área útil e construída, implantada em um terreno plano de 5.115,00 m², cercado por duas ruas e com vista para o lago do condomínio.

Um imóvel verdadeiramente singular, pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família.

Com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 9 banheiros no total, esta residência oferece ambientes amplos, claros e ventilados, com linhas modernas e estado de conservação muito bom.

O living foi projetado para receber com elegância e conta com 5 ambientes distintos, todos climatizados com ar condicionado: sala de estar com lareira, home theater, sala de jantar, sala de inverno e bar com adega.

O piso em pedra mineira confere charme e durabilidade a esses espaços sociais.

No piso superior, estão distribuídas 4 amplas suítes, todas com ar condicionado, espaço para escritório e muitos armários planejados, garantindo conforto e organização para os moradores.

Há ainda uma suíte de hóspedes em anexo, ideal para receber visitas com total privacidade, além de uma sala íntima no andar dos quartos, perfeita para momentos de descanso e leitura.

A cozinha é ampla e clara, repleta de armários planejados, e conta com copa e sala de almoço anexa, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia.

A área de serviços é generosa e inclui lavanderia com armários, dependências de empregada em formato de suíte, depósito e vestiário de serviços, atendendo a todas as necessidades domésticas com praticidade.

O lazer deste imóvel é um capítulo à parte. A propriedade dispõe de um amplo salão de festas e jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, localizado ao lado da piscina em alvenaria de 10 x 5 metros.

Há também uma quadra de tênis iluminada, ateliê e canil, oferecendo opções de entretenimento para todas as idades. Os jardins gramados são cercados por muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas, criando um cenário verde e agradável em todo o terreno.

Em relação à infraestrutura, a casa conta com garagem coberta para 4 carros grandes, torre de caixa d'água com capacidade de 7 mil litros e 14 metros de altura, e um sistema solar fotovoltaico que permite que a casa produza sua própria energia elétrica, um diferencial de sustentabilidade e economia.

O imóvel possui ar condicionado nas salas e na suíte, e é vendido sem mobília.

Sobre condições comerciais e documentação: o valor de venda é de R$ 5.000.000,00. O condomínio tem valor mensal de R$ 1.683,32, e o IPTU anual é de R$ 11.577,00, com opção de pagamento à vista ou em 10 parcelas de R$ 1.683,32.

A documentação está 100% regularizada, o imóvel permite financiamento bancário e aceita uso de FGTS. O proprietário estuda permuta de até 50% do valor, com preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jardim Mediterrâneo.

Não são permitidas placas de imobiliárias no local. O estado de conservação é muito bom, e o ano de construção original é 1979, com o imóvel classificado como novo.

A idade informada no cadastro é 1979, e a descrição original menciona 1985 como ano da construção original.

Localizada na Chácara de La Rocca, em Carapicuíba - SP, CEP 06350-270, esta casa em condomínio fechado reúne todas as características que se esperam de um imóvel de alto padrão: amplidão, privacidade, lazer completo, sustentabilidade e excelente localização.

Uma oportunidade rara para quem deseja viver com conforto e segurança em uma região tranquila e bem servida de acessos.

Observação: informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026.