Fazendinha / Carapicuíba - 5 dorms / 3uítes, 2 lotes em final de rua, SPA, gourmet e linda vista! Garagem com 8 vagas! AT: 1.580,00 m²AC: 446,00 m²Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.645,12 /mês (2 lotes)Valor do IPTU 2026: R$ 7.384,77 ano à vista ou 10 x de R$ 820,53Permuta: não estudaDocumentação: PP já deu entrada na regularização da área construída - prev. de estar averbada na Matrícula até Jan/26Financiamento Bancário: permite, após conclusão da averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via whatsapp (11) 97840-8931Estado de Conservação: muito bomAno da construção original: 2005Descritivo do imóvel: Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista. Muito confortável e com bom acabamento. Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizadaRepleta de armários. Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais e qualidade. Horta. Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. Jardim com espaço para piscina.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante. Escada de madeira. Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim.5 dormitórios sendo 3 suítes. ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet. ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista. Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redario. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Canil / depósito.2 Portões automáticos. Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. Garagem fechada com 8 vagas cobertas, com parede de pedras. Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
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