Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo)A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)A/C: 490,95 m², sendo: Térreo: 115,50 m²1º Subsolo: 141,10 m²2º Subsolo: 162,80 m²3º Subsolo: 71,55 m²Valor do IPTU (2025): R$ 22.105,89 ano à vista ou 10 x de R$ 2.456,21Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador. Ano da construção original: 1.977Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos. EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena. Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: SabespPISO TÉRREO115,50 m²Hall de entrada. Escritório. Lavabo. Ampla sala.1 suíte.1 dormitório.1 banheiro no corredor dos quartos.1º SUBSOLO141,10 m²Amplo salão. Vestiário com duas pias e dois wc´s1 suíte1 Dorm / escritório. Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha). Grande cozinha nos fundos.2º SUBSOLO162,80 m²Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvelDepósitos.1 banheiros.3º SUBSOLO71,50 m²Depósito- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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