Casa à Venda em Cotia, Bosque do Vianna - 4 Quartos, 2 Suítes, Piscina e 6 Vagas

Casa à venda em Cotia, no bairro Bosque do Vianna, dentro do Condomínio Villa Vianna. Uma residência charmosa, confortável e em excelente estado de conservação, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento.

São 542,00 m² de área construída em um terreno de 1.050,00 m², com frente de 21 metros e 50 metros nas laterais.

Localização privilegiada na Granja Vianna, na rua do Shopping Granja Vianna, o condomínio mais próximo do shopping.

A casa está situada em uma posição excelente dentro do condomínio, em final de rua tranquila e arborizada, com divisa para outro condomínio, proporcionando silêncio e privacidade. O imóvel está cercado por muita natureza e área verde preservada.

A casa possui 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. A suíte master conta com closet para senhor e senhora. Ao todo são 7 banheiros, com espelhos e box de vidro, sendo o banheiro da suíte master com bancada em Travertino.

O imóvel é repleto de armários, com portas e janelas em madeira e pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. Possui 4 ventiladores de teto.

O hall de entrada social é imponente, com porta dupla em madeira. Há um lavabo com bancada, gabinete e espelho, além de espaço para adega ou despensa embaixo da escada, que é em madeira com guarda-corpo também em madeira.

Na parte íntima superior há um grande Family Room com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista.

O living foi projetado para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas, uma na frente e outra nos fundos voltada para o lazer. As salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada compõem os espaços sociais.

O salão de festas gourmet é integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, além de vestiário.

A piscina é de alvenaria, medindo 8m x 4m, revestida em Epoxi, com grande solarium voltado para área verde preservada. Há ainda um espaço multiuso ideal para jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro.

A cozinha conta com sala de almoço e é repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes.

A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada contendo tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. O imóvel possui ainda espaço horta e espaço canil. A garagem varanda oferece 6 vagas, sendo 3 cobertas. São 3 entradas: social, lazer e serviço.

O jardim é formado, com lindo paisagismo. O aquecimento é a gás de passagem. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com poço caipira para uso externo, e há armazenamento de 3.000 litros.

Condições de venda: valor de R$ 2.500.000,00. O condomínio custa R$ 1.496,00 e o IPTU é de R$ 4.606,00 ao ano. O imóvel permite financiamento bancário e uso de FGTS. A documentação está 100% ok.

Estuda-se permuta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. O imóvel não está mobiliado e não permite placas de imobiliárias. Estado de conservação excelente, com ano original da construção em 1978.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

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