Casa Térrea Moderna à Venda em Cotia, Vila Santo Antônio - 3 Suítes, Piscina, Sauna e 8 Vagas

Apresentamos uma oportunidade excepcional para quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade em Cotia, SP.

Esta casa térrea, moderna e totalmente reformada em 2023, está localizada no miolo da Granja, na Associação Vila Santo Antônio, um bairro com portaria 24 horas que oferece segurança e serenidade para toda a família.

Com excelente estado de conservação e acabamentos de alto padrão, o imóvel está pronto para morar, sem necessidade de reparos, e proporciona uma experiência de vida única, unindo praticidade e elegância.

Com uma área construída de 344,59 m², a casa foi projetada para aproveitar ao máximo a iluminação natural e a ventilação cruzada, graças aos amplos ambientes envidraçados.

O imóvel conta com 3 suítes amplas, todas com armários planejados e saída direta para a área da piscina, sendo a suíte máster um destaque à parte: possui banheiro para ele e ela, com camarim e banheira de hidromassagem com vista, além de closet com sistema elétrico anti-mofo.

São 6 banheiros no total, todos com acabamentos refinados, incluindo gabinetes, box de vidro com detalhes em pastilha, bancadas em mármore e espelhos.

O living social é espaçoso e integrado, com três ambientes distintos: sala de jantar, sala de estar e bar, todos com cristaleiras elegantes planejadas. Voltado para a varanda gourmet, o espaço se conecta harmoniosamente ao quintal e ao jardim de inverno.

Há ainda uma sala de TV voltada para o jardim e uma sala íntima, atualmente utilizada como escritório, que também se abre para o jardim de inverno.

O hall de entrada social é amplo e conta com armários planejados, enquanto o lavabo possui lavatório externo, agregando charme e funcionalidade.

A cozinha é um convite à gastronomia: copa e cozinha americana repletas de armários planejados, bancada em L, ilha com cooktop GE Profile de 5 bocas e despensa.

A lavanderia é dividida entre área aberta e fechada, ambas com armários, e há ainda quarto e banheiro de serviço externos, além de depósito.

Para os momentos de lazer, a varanda gourmet conta com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia, integrando-se perfeitamente à área da piscina.

A piscina possui três profundidades (0,3 m, 1,4 m e 2,0 m), sistema de aquecimento solar, tratamento por ionização, cascata e jacuzzi, com casa de máquinas em abrigo superior, facilitando o acesso. Um banheiro com chuveiro atende à área da piscina.

O spa é um capítulo à parte: sauna úmida envidraçada e ofurô em gazebo com deck externo elevado, proporcionando momentos de relaxamento incomparáveis. O hall íntimo possui roupeiro e portas para o jardim, e o corredor íntimo é servido por armários enormes.

Todos os ambientes contam com ar-condicionado, e o projeto de iluminação valoriza cada espaço. Os pisos incluem deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa, com conforto térmico.

As portas e janelas de correr são em alumínio, e as louças e metais são das marcas Deca e Incepa.

O imóvel possui três entradas independentes: social, lazer e serviço. A garagem oferece 8 vagas, sendo 4 internas (1 coberta) e 4 externas, dentro da área do terreno.

O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com sistema de esgoto (não fossa) e armazenamento de 3.000 litros em três caixas de 1.000 litros cada. O aquecimento de água é a gás de passagem.

A casa está situada em uma rua asfaltada recentemente, em um bolsão fechado e tranquilo, com muito verde, no final de uma rua sem saída, o que garante privacidade e sossego. O terreno conta com árvores frutíferas, horta estruturada e espaço para canil.

O valor de venda é de R$ 2.100.000,00. A taxa de associação/portaria é de R$ 733,00 (fev/26) e o IPTU (2026) é de R$ 2.558,00 por ano à vista ou 12 parcelas de R$ 236,90. O imóvel permite financiamento bancário, mas não aceita permuta.

A documentação está 100% regular, com matrícula atualizada em 23 de março de 2026. O imóvel está desocupado e as visitas podem ser agendadas mediante contato com a Fabulosos Imóveis pelo telefone (11) 9.7840-8931.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em uma casa térrea, moderna, com acabamentos de primeira linha, em um condomínio com portaria 24 horas, em uma das regiões mais tranquilas e verdes de Cotia.

Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel verdadeiramente especial.

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