Casa Nova em Condomínio em Cotia: 3 Suítes, Piscina e Varanda Gourmet

Apresentamos uma casa espetacular, totalmente reformada em 2023, localizada no conceituado Condomínio Vintage, no bairro Paisagem Renoir, em Cotia/SP.

Com um projeto moderno e integrado, esta residência foi construída para morar, utilizando materiais de alta qualidade e seguindo rigorosos projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica).

O imóvel encontra-se em estado de conservação excelente, pronto para receber sua família com todo o conforto e sofisticação.

Com uma área de terreno de 555,48 m² e área construída de 281,47 m², a casa oferece um layout inteligente e espaçoso. O living é composto por 6 ambientes integrados, proporcionando uma sensação de amplitude e conectividade.

O espaço conta com ar-condicionado quente e frio e uma charmosa parede em canjiquinha, que adiciona textura e personalidade ao ambiente.

A sala de estar é aconchegante, com lareira a gás, e se integra perfeitamente à varanda gourmet, criando um fluxo ideal para receber convidados e desfrutar de momentos em família.

A varanda gourmet é um destaque à parte: integrada e voltada para a piscina, oferece total privacidade e uma vista privilegiada.

O espaço é equipado com forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, coifa, bancada e balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes planejados. Há ainda espaço para rede, estar e refeições, com mesa para 8 pessoas.

A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia (2,5 m x 9 m), iluminada e preparada para aquecimento, com prainha, hidro e um grande solarium com vista panorâmica.

A casa de máquinas e o espaço para hidro e ducha completam o conjunto. O paisagismo do jardim foi cuidadosamente planejado, e a área da piscina foi finalizada em 2024.

A cozinha é um capricho à parte, totalmente planejada e equipada com despensa, prateleiras e porta de correr. A bancada em granito possui 2 cubas inox com 2 torneiras, além de balcão para 4 bancos, bancadas e gabinetes.

Os eletrodomésticos incluem fogão Brastemp Ative 5 bocas cook top e forno Brastemp. Integrado à cozinha, há um espaço bar/café com copinha planejada, frigobar, bancada, armários e gabinetes, ideal para momentos descontraídos.

A lavanderia fechada é integrada à cozinha e possui tanque inox, tampo em mármore, gabinete e banheiro de serviço com armarinho, box de vidro e chuveiro elétrico. A área de serviço aberta é ensolarada e tem acesso externo.

Na área íntima, a casa oferece 3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados-mudos, ar-condicionado quente e frio, janelas panorâmicas envidraçadas e persianas elétricas.

Uma das suítes possui espaço para closet, e a suíte master conta com um closet maior, separado para senhor e senhora. Os banheiros são decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.

O banheiro da suíte master é um destaque, com 2 cubas e 2 duchas. Há ainda um escritório planejado, com porta de correr, ar-condicionado quente e frio, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço.

Um lavabo decorado com tampo em travertino completa a área social.

O imóvel conta com acabamentos de alto padrão: portas e janelas em alumínio branco e vidro, persianas elétricas nos quartos, projeto de gesso e iluminação, ar-condicionado em todos os ambientes, pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa.

As louças e metais são da marca Deca. A escada tem estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda-corpo de metal. O hall de entrada social é imponente, com porta de madeira pivotante. A fachada da casa possui uma parede em canjiquinha, e a entrada social externa é iluminada.

São 3 acessos: social, lazer e garagem/serviço. A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas.

O Condomínio Vintage é completo e excelente, com ótima localização da casa dentro do condomínio: em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança.

O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 3.000 litros. O esgoto é tratado pelo condomínio. O aquecimento é a gás de passagem.

O valor do condomínio é de R$ 1.330,00 (maio/24) e o IPTU (2024) é de R$ 5.417,00 por ano à vista ou 12 parcelas de R$ 501,60. O imóvel aceita financiamento bancário após averbação da área construída na matrícula, e também é possível utilizar FGTS.

Não há interesse em permuta. A documentação observa que a área construída não está averbada na matrícula. Não são permitidas placas de imobiliárias.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa moderna, completa e planejada, em um dos condomínios mais desejados de Cotia. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel excepcional.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

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