Casa em Condomínio Golf Gardens, Carapicuíba - 3 Suítes, 4 Vagas, 318m² com Vista para Campo de Golfe

Casa em condomínio de alto padrão no Golf Gardens, Carapicuíba - SP, na Granja Viana, com 318,04 m² de área construída e 601,12 m² de área total.

Imóvel novo, em ótimo estado de conservação, construído em 2014, com acabamentos de excelência e projetado para morar com conforto, privacidade e qualidade de vida.

São 3 suítes, 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) e uma vista espetacular de 180° voltada para o campo de golfe do Vilas de São Fernando.

Localizada na Reserva do Incorporador, uma quadra nobre e exclusiva, em rua tranquila com apenas 12 lotes, a casa oferece muita privacidade e tranquilidade.

A vista é uma das mais belas da região, voltada para o campo de golfe, e o imóvel está inserido em um dos melhores e mais valorizados condomínios horizontais da Granja Viana, com segurança de portaria blindada 24 horas, ronda armada e fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel e Rodovia Castelo Branco.

Ótima localização na Fazendinha.

A casa é ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada, com portas e janelas em PVC e vidro, persianas nas três suítes (duas elétricas), projeto de gesso e iluminação interna e externa, e cinco ares-condicionados quente e frio distribuídos nas suítes, no living e no salão de festas gourmet.

Os pisos são em porcelanato, com antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima. As louças e metais são de qualidade Deca. O imóvel será entregue com tudo que é fixo e é repleto de armários planejados.

No piso térreo, a entrada social se dá por uma porta pivotante. Há um lavabo decorado com tampo em Travertino, espelho e gabinetes.

O living para cinco ambientes integrados conta com varanda panorâmica de 20 m² e vista espetacular de 180° para o campo de golfe, com estar, lareira, family room com home theater, jantar e bar.

A cozinha com vista é toda planejada, repleta de armários, integrada ao living e à sala de jantar, com bancadas em granito, despensa, duas cubas inox, ilha com balcão para quatro bancos e fogão cooktop de cinco bocas.

Há ainda um escritório planejado com acesso externo e interno.

No piso superior, o hall íntimo dá acesso a um grande terraço/solário de 36 m² voltado para a frente da casa.

São três suítes planejadas com ares-condicionados quente e frio, vista maravilhosa, repletas de armários e gabinetes, duas com persianas elétricas e terraço, sendo a suíte master com closet para ele e ela.

Os banheiros são em porcelanato, com tampos de mármore travertino, torneiras mono comando, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com dois espelhos, duas cubas, duas duchas e banheira com hidromassagem.

No piso inferior, o salão de festas gourmet multiuso é todo planejado e envidraçado, com linda vista, integrado à piscina e ao jardim com espaço para estar, TV, música e bar. A churrasqueira conta com balcão em L para cinco bancos, tampo em granito e cuba inox.

Há um vestiário com tampo em mármore, gabinete, espelho e box de vidro, que atende ao salão de festas, à área gourmet e à piscina. A piscina de alvenaria de 3 m x 6 m é revestida em vinil, aquecida com trocador de calor, com cascata, escada interna e casa de máquinas.

O gazebo e o jardim com paisagismo formado completam o espaço externo.

A casa possui dois acessos: social e de serviço/lazer.

As escadas de alvenaria iluminada são revestidas em madeira, com guarda-corpo de vidro e corrimão de metal, dando acesso à área íntima no piso superior e à área de lazer no piso inferior, com depósito embaixo da escada.

A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia planejada fechada e tanque. A garagem comporta quatro vagas, sendo duas cobertas.

Em relação à infraestrutura, o imóvel conta com sistema de energia fotovoltaico, que proporciona economia de até 90% na conta de energia, aquecimento solar com suporte de boiler elétrico, abastecimento de água pela Sabesp, armazenamento de 5.000 litros e esgoto pela Sabesp.

Condições de venda e documentação: valor de venda de R$ 3.950.000,00. O IPTU para 2026 é de R$ 2.987,34 por ano à vista ou 10 parcelas de R$ 331,99. O valor do condomínio é de R$ 1.079,99 (Ago/26). O proprietário estuda propostas de permuta de até 1 milhão.

A documentação está 100% ok, com matrícula atualizada em 11/08/26, e o imóvel permite financiamento bancário. Não há opção de locação.

Visitas: imóvel ocupado. Agendar com antecedência pelo telefone (11) 9 7840-8931.

Esta é uma oportunidade para quem busca imóvel de alto padrão com exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.