Casa em Condomínio Estilo Campo em Cotia - 4 Suítes, 470 m², Piscina e Casa de Hóspedes

Casa em condomínio estilo campo à venda em Cotia, SP, no bairro Vila de São Fernando. Uma residência construída para morar, com ótimos acabamentos, amplos espaços e integração total com a natureza, oferecendo privacidade e conforto para toda a família.

O imóvel possui 470,52 m² de área construída e área útil, inserido em um terreno com área total de 1.212,50 m² e frente de 25,00 metros.

São 4 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, em um condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, situado em uma rua tranquila e arborizada.

A casa foi projetada em planta em formato de U, o que proporciona uma convivência participativa, natural e integrada entre os moradores. O hall de entrada social é marcado por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada.

O lavabo é decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira.

O living é amplo, com espaço para 6 ambientes distribuídos em 2 alas integradas, todas voltadas para a varanda, a piscina, o espaço gourmet e o jardim. Reúne estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e à varanda.

A varanda é ampla e confortável, uma verdadeira sala de estar voltada para o jardim e a piscina, com muita natureza ao redor, ideal para um café da manhã ou um aperitivo.

Há ainda uma family room ideal para home theater ou TV, repleta de amplos armários e estantes em madeira Freijó, com vista para o jardim e a piscina.

A sala de almoço e café da manhã é integrada à cozinha, que é repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira.

A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada e tanque, além de quarto e banheiro de serviço.

A escada de alvenaria é revestida em madeira, com guarda-corpo de madeira. No hall íntimo, tanto no piso térreo quanto no superior, há 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira.

São 4 suítes com terraços, repletas de armários, todas voltadas para o jardim e a piscina. Duas suítes estão no térreo, sendo uma delas com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro.

As outras 2 suítes estão no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet para ele e ela, com armários, gabinetes e gaveteiros.

Os banheiros possuem portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. A suíte master conta com hidromassagem e 2 cubas.

A varanda gourmet é integrada ao jardim e à piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha e carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes.

A piscina de alvenaria é revestida em azulejos, com 36 m², iluminação interna, prainha, solarium e casa de máquinas. O jardim possui paisagismo formado, com mais de 10 grandes palmeiras e pés de laranja e amora.

O imóvel conta com 4 acessos, sendo social/lazer e garagem/serviço, e é repleto de armários. Todo o madeiramento é em Freijó: pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas.

Há projeto de iluminação e os pisos são em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete.

O aquecimento é feito por boiler elétrico de 400 litros. O abastecimento de água é pela Sabesp, com armazenamento de 2.400 litros (2 caixas de 1 mil litros mais o boiler). O esgoto é por coleta Sabesp.

A casa está em ótimo estado de conservação, com ano de construção em 2004/2005, e é vendida com tudo que é fixo. Não é mobiliada.

O valor de venda é de R$ 3.750.000,00. O valor do condomínio é de R$ 2.422,88. O IPTU é de R$ 6.051,00 por ano à vista ou 12 parcelas de R$ 560,28. A documentação está 100% ok, o financiamento bancário é permitido e aceita FGTS.

Não estuda permuta e não está disponível para locação.

O imóvel está ocupado, e as visitas devem ser agendadas com antecedência pelo telefone (11) 97840-8931.