Casa em Condomínio com 5 Suítes, Piscina e 10 Vagas em Jandira - Jardim do Golf I

Casa ampla e funcional em condomínio no Jardim do Golf I, Jandira - SP, com 720 m² de área construída e 1.200 m² de terreno. Imóvel construído para morar, muito confortável, bem iluminado e arejado, com boa acessibilidade proporcionada por rampa lateral pelo jardim.

Estado de conservação bom, necessitando apenas de pintura. A construção original é de 1982, com grande reforma realizada em 2002.

O condomínio conta com controle de acesso, segurança armada 24 horas com portaria e ronda interna, além de ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de skate e lagos de carpas.

A casa possui 5 suítes, sendo 3 no corpo principal da casa, planejadas, com a suíte master dispondo de closet para senhor e senhora, veneziana, tela e vidro de correr.

Há ainda 1 suíte no térreo com acessibilidade, ideal para hóspedes ou serviço, com entrada independente pela garagem, e 1 suíte externa na área gourmet. Os banheiros contam com tampos em granito, espelho, gabinetes, detalhes em pastilhas e box de vidro.

O lavabo possui lavatório externo, com piso e tampo em mármore Crema Marfil.

O living é para 6 ambientes, com duas varandas: a dos fundos com 1 porta balcão e a da frente com 4 portas balcão de correr embutidas na parede.

O espaço contempla estar, lareira imponente, bar, música, jantar com porta balcão para a varanda e family room/home theater planejado e mais reservado.

Há também um salão multiuso com 90 m², lavabo e depósito, ideal para jogos, escritório, home office, brinquedoteca, atelier, academia ou estúdio. A escada social é de alvenaria, revestida de madeira, com adega e depósito embaixo da escada.

O hall de distribuição dá acesso às áreas social, íntima, de serviço e de lazer. O hall íntimo organiza o acesso às suítes.

A copa cozinha é planejada, bem arejada e iluminada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com espaço para sala de almoço e café, tampos em granito, bancada em U, cuba inox, despensa com porta veneziana e armários com chaves até o teto.

A área de serviço é aberta e ensolarada, e a lavanderia é fechada e integrada à cozinha, com 2 tanques inox.

O lazer externo é um destaque à parte. O quintal amplo conta com jardim e paisagismo formado, incluindo 9 Palmeiras Imperiais, 1 Palmeira Real e frutíferas como goiaba, jabuticaba, limão cravo e maracujá.

O salão gourmet anexo é completo e integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em L, cuba inox, espaço para geladeira e nichos para carvão e lenha.

A suíte multiuso é ideal para hóspedes, TV, escritório ou atelier, envidraçada e integrada ao espaço gourmet e à piscina. Há vestiário masculino e feminino com lavatório externo, 2 cubas, bancada em granito e box de vidro, atendendo ao espaço gourmet e à piscina.

A piscina é de alvenaria, medindo 12,5 m x 4 m (43 m³), revestida em azulejo, com raia e piscina infantil, grande solário e casa de máquinas. Há depósito e depósito com boiler. O imóvel possui campainha com porteiro eletrônico e garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.

São 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço. A entrada social se dá por uma porta dupla em madeira trabalhada e vidro. O imóvel é repleto de armários. Portas e janelas são em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade.

O projeto de gesso e iluminação inclui 5 claraboias: 1 no hall de distribuição, 2 na cozinha (interna e externa) e 2 no corredor. Os pisos são em tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Miracema e Goiás.

As louças e metais são de qualidade.

Quanto às instalações, o aquecimento atualmente utiliza chuveiro elétrico, mas o imóvel está preparado para boiler. O abastecimento de água é pela Sabesp, com armazenamento de 5.000 litros. O esgoto é por fossa.

O condomínio tem valor mensal de R$ 1.318,78 (referente a 1.200 m² - 2 lotes, com base em Fev/26) e o IPTU é de R$ 5.483,55 por ano à vista ou em 10 parcelas de R$ 607,06. O valor de venda é de R$ 2.690.000,00. Não há valor de locação nem de temporada.

O imóvel está em processo de averbação de área construída excedente na matrícula. Não aceita financiamento bancário nem FGTS, conforme dados cadastrados.

Estuda permuta de até R$ 400 mil por estúdios na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Pinheiros ou Jardins, próximos ao Metrô.

As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras. Buscamos manter tudo atualizado, mas os dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Contamos com sua compreensão e estamos à disposição para ajudar.