Apto 83,24 m² na CONSOLAÇÃO - 2 dorms /2 banheiros, 1 vaga garagemA/U Privativa: 83,24 m² + 1 vaga na garagemValor de Locação: somente vendaGarantia exigida: -Valor de Condomínio: R$ 1.192,00 (Ago/25)Valor do IPTU (2025): 445,88 ano ou 8 x de R$ 55,61Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - QUITADO! Financiamento Permite / FGTS: PermitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: Bom, necessita apenas modernizaçãoAno da construção original: xxxxDescrição do imóvel: Localização ESPECIAL! Entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra. Apto 32 - 3º andar. Oportunidade para reforma / modernização! Piso frio em todos os ambientes. Sala dois ambientes.2 dormitórios com armários.1 banheiro. Cozinha e lavanderia. Dormitório de serviço com banheiro.1 vaga na garagem - livre e não demarcada. Aquecimento central de água: gás de passagemDistâncias: Futura estação Higienópolis do Metrô: 200 mRua Augusta: 200 mShopping Frei Caneca: 300 mSão Paulo Athletic Club (SPAC): 300 mUniversidade Mackenzie: 450 m- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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