Casa Nova em Condomínio Cotia SP II - 4 Suítes, Piscina Aquecida, Salão de Festas e 10 Vagas

Apresentamos uma excelente oportunidade de venda em Cotia, SP: uma casa nova, ampla e sofisticada, situada no Condomínio São Paulo II.

Com 753,59 m² de área construída sobre um terreno de 1.116,30 m², esta residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família.

São 4 suítes, 7 banheiros e 10 vagas de garagem, sendo 6 cobertas, distribuídas em duas garagens. O imóvel encontra-se em estado de conservação muito bom, tendo sido reformado em 2003, e está pronto para receber novos moradores.

A casa impressiona desde a fachada, com tijolos aparentes e acabamento de alto padrão.

O hall de entrada, acessado por uma porta dupla de madeira, conduz a um living com cinco ambientes voltados para a área de lazer, integrando jantar com by window, estar, sala de TV, lareira e bar.

O projeto de gesso e iluminação valoriza cada espaço, enquanto os pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra, aliados a louças e metais de qualidade, demonstram o cuidado com os detalhes.

As portas e janelas em PVC e vidro são anti-ruído, garantindo tranquilidade e isolamento.

No pavimento superior, um hall íntimo com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame antecede as 4 suítes planejadas, todas com armários e ar-condicionado quente e frio.

A suíte master conta com closet e banheiro com duas cubas, duas duchas e hidromassagem dupla. Duas suítes possuem terraços com vista para o jardim e piscina, sendo que uma delas avista o Templo Zulai.

Os banheiros são equipados com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Há ainda um escritório ou sala de estudos com armário, bancadas e estantes, perfeito para home office.

A cozinha envidraçada é repleta de armários planejados, com duas despensas, tampos em granito, duas cubas inox, ilha, coifa e balcão. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada e tanque.

O jardim possui paisagismo formado, com palmeiras e frutíferas como pitanga, limão, mexerica, jabuticaba e manga, criando um ambiente verde e acolhedor.

A rua é tranquila, arborizada e sem saída, e a casa está localizada a apenas 500 metros da portaria, onde ocorrem os eventos do condomínio.

O lazer é um dos grandes destaques: piscina adulto de 9m x 4,5m e piscina infantil, ambas revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.

O aquecimento é a gás de passagem, o abastecimento é pela Sabesp, assim como o esgoto, e há armazenamento de 6.000 litros de água (4.000 litros na casa e 2.000 na edícula).

Integrado à piscina, o anexo gourmet e salão de festas oferece churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, três bancadas em granito com duas cubas inox, gabinetes e dois ventiladores, além de vestiário, banheiro, sauna úmida, ducha circular e um grande salão de festas com jardim interno e banheiro.

Há também uma adega para 500 garrafas.

O anexo multiuso, integrado à área gourmet e ao salão de festas, é ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca, e conta com jardim interno. A propriedade possui três acessos: social, lazer e serviço.

O imóvel está em processo de averbação da área construída, com previsão de conclusão para fevereiro de 2025, e permitirá financiamento bancário após a averbação. Não permite placas de imobiliárias.

O valor de venda é de R$ 3.500.000,00, com condomínio de R$ 795,00 mensais e IPTU de R$ 10.655,24 anual (ou 12 parcelas de R$ 898,00).

O proprietário estuda propostas de permuta de até 1 milhão por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira César e Moema. Não há opção de locação.

Esta é uma casa completa, bem arejada, iluminada e repleta de armários, com acabamentos de primeira linha e uma infraestrutura de lazer incomparável.

Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

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