Casa à Venda na Granja Viana, Cotia/SP: 6 Suítes, 90% Térrea, SPA com Sauna e Ofurô, 14 Vagas

Casa única e diferenciada no Condomínio Residence Park, na Granja Viana, em Cotia/SP. Um imóvel de projeto arquitetônico exclusivo, que se destaca dos padrões do condomínio pelo tamanho maior, por ser 90% térrea, por oferecer 6 suítes e por proporcionar privacidade total.

Situada no centro do condomínio, ao final de uma rua tranquila sem saída, em meio a muita natureza e com três palmeiras no jardim, esta é uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida.

Com área útil de 641 m², a casa está em excelente estado de conservação e é repleta de armários. As portas e janelas são em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos.

Os pisos combinam tábuas largas, cerâmica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema. São quatro acessos independentes: social, garagem, lazer e serviço, com porta social dupla em madeira. A casa é avarandada, bem arejada, envidraçada e iluminada.

O living é integrado e amplo, com espaço para 6 ambientes, além de lavabo. Reúne estar, lareira central redonda, bar com armário, pia e balcão, jantar, sala de almoço e home theater com armários, em ambiente mais reservado.

A copa cozinha é planejada, com bancada, duas cubas inox, balcão e despensa.

São 6 suítes no total, todas com armários, sendo a suíte master com closet. Cinco suítes estão no térreo.

No piso superior há uma suíte e um escritório, com ar-condicionado e dois acessos: pelo hall íntimo, por escada de madeira, e pela área de serviço, por escada caracol.

Os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes, bidê e box de vidro, sendo que a suíte master conta com jardinzinho e hidromassagem.

O imóvel oferece ainda uma completa área de SPA no corpo da casa, com deck e ofurô redondo para 8 pessoas, sauna úmida para 6 pessoas, ducha circular e vestiário.

Para receber bem, há salão de festas com anexo gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e espaço com coifa, já preparado para forno e fogão a lenha.

A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada e tanque, além de quarto e banheiro de serviço. Há também uma oficina. A garagem oferece 14 vagas, sendo 4 cobertas, mais um grande pátio com capacidade para até 10 carros.

O aquecimento é a gás de passagem, o abastecimento de água é feito pela Sabesp e há armazenamento de 5.000 litros.

Condições comerciais: valor de venda de R$ 2.600.000,00. O imóvel não está disponível para locação e não se estuda permuta. A documentação está 100% ok e o financiamento bancário é permitido, com possibilidade de uso do FGTS.

O valor do condomínio é de R$ 1.693,90 (referência de outubro de 2024) e o IPTU de 2024 é de R$ 4.543,00 ao ano, cobrado em 12 parcelas de R$ 378,63, via administradora, por se tratar de IPTU do condomínio todo. O imóvel não permite placas de imobiliárias.

Ano da construção original: 1989. Estado de conservação: muito bom. Imóvel não mobiliado.

Observação: informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026.

As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras; buscamos manter tudo atualizado, mas os dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Estamos à disposição para ajudar.