Casa Contemporânea 4 Quartos, 3 Suítes, Piscina e Varanda Gourmet no Vilarejo, Carapicuíba - SP

Casa contemporânea de alto padrão à venda no bairro Vilarejo, em Carapicuíba, São Paulo.

Construída pelos próprios proprietários para morar, com excelentes acabamentos e projeto arquitetônico pensado nos mínimos detalhes, esta residência une conforto, sofisticação e integração total com a natureza.

O imóvel está em ótimo estado de conservação, é novo e será vendido com tudo o que é fixo, incluindo os inúmeros armários planejados distribuídos por todos os ambientes.

São 483,50 m² de área construída sobre um terreno com frente de 26,67 m e área total de 1.275,00 m², proporcionando amplo espaço externo, privacidade e uma linda vista para a natureza com nascer do sol.

A localização é privilegiada, em rua tranquila e arborizada do Vilarejo, com fácil acesso e portão automático com porteiro eletrônico.

A entrada social se dá por uma escada externa de alvenaria com guarda-corpo de ferro, que conduz a um hall de entrada.

A casa é amplamente envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, com projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes, portas e janelas em alumínio branco e vidro, além de pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa e garagem.

As louças e metais são de qualidade, e as telhas são de concreto.

No pavimento principal, um lavabo decorado com tampo de mármore e espelho atende às visitas, e há um escritório planejado, ideal para quem trabalha em casa.

O living foi projetado para 6 ambientes integrados voltados para a área de lazer, com varanda gourmet e piscina, reunindo estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha em um só espaço.

A cozinha é integrada ao living, planejada e repleta de armários e gabinetes, com balcão para 5 lugares, ilha com fogão por indução Idea, coifa inox, micro-ondas, forno elétrico Brastemp, micro-ondas, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet e excelente despensa.

A área de serviço é aberta e ensolarada, e a lavanderia fechada é planejada, integrada à cozinha, repleta de armários, com tampo em granito e tanque.

A área de lazer é um dos grandes destaques. A piscina de alvenaria mede 7m x 3,5m, é revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento solar, escada, solarium e casa de máquinas.

A varanda gourmet reúne 3 ambientes integrados à piscina e a um grande pátio, com churrasqueira de vidro, coifa, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha e fogão cooktop Electrolux de 4 bocas.

O pátio oferece muita natureza, privacidade, espaço para cama elástica e redário para 2 redes, além de jardim com paisagismo formado. A casa conta com 4 acessos distintos: social/lazer, salão de festas e serviço.

A escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato rústico antiderrapante e com guarda-corpo de metal, conduz ao hall íntimo, que possui roupeiro.

São 4 dormitórios planejados, todos com ar-condicionado quente e frio, sendo um deles ideal para TV, escritório, estudos ou brinquedoteca, de uso reversível. Três são suítes com terraços.

A suíte master é especialmente ampla, com painel de TV, penteadeira, parede de espelho, 2 portas de correr para closet do senhor e da senhora e banheiro. Os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos.

A suíte master é panorâmica, com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla redonda.

No piso inferior, um salão com bar, banheiro completo e depósito oferece versatilidade para hóspedes, festas, jogos, academia e outras atividades, com acesso interno ou externo pela varanda. A garagem comporta 3 vagas cobertas.

Em relação à infraestrutura, o imóvel conta com energia solar fotovoltaica com 34 placas, sistema on-grid, devolvendo energia para a rede. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 3.000 litros, e o esgoto é por fossa.

Não possui sistema de aquecimento central de água, utilizando chuveiros elétricos.

Condições comerciais: valor de venda de R$ 2.200.000,00. O condomínio custa R$ 903,00 (referência Nov/25) e o IPTU 2025 é de R$ 4.025,19 por ano à vista ou 10 parcelas de R$ 447,27.

O proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 1 milhão na Granja Viana, entre os Kms 21 e 26 da Rodovia Raposo Tavares. A documentação está ok, com apenas a garagem e a área gourmet não averbadas (na matrícula consta averbado AC 363,50 m²).

Financiamento é permitido, o imóvel está disponível para venda e não permite placas de imobiliárias.

Esta é uma oportunidade rara para quem busca uma casa ampla, moderna, bem localizada e pronta para morar, com lazer completo, sustentabilidade energética e acabamentos de alto nível em Carapicuíba.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

Buscamos manter tudo atualizado, mas os dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Contamos com sua compreensão e estamos à disposição para ajudar.