Studio Coraz Tucuna - 21m² - 100% MOBILIADO e EQIPADO - ideal p/ INVESTIDORES! Vizinho ao Allianz ParqueA/U Privativa: 21 m²Valor de Venda: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: ALUGADO (contrato até Ago/28 - Rendimento líquido: R$ 2.800,00)Garantia exigida: -Garantia exigida para locação: -Valor de Condomínio: R$ 469,36 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Garantia exigida para locação: -Valor de Condomínio: R$ 469,36 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)Valor do IPTU (2025): ainda não possui IPTU individualizadoPermuta: -Documentação: -Financiamento Bancário: -Placas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2024Descrição do imóvel: Studio 100% mobiliado e equipado (fotos atuais). Cozinha equipada com fogão de indução, depurador, forno elétrico, micro-ondas, geladeira. Varanda anexa à cozinha. Quarto com cama box, cabeceira c/ tomada USB, escrivaninha, guarda-roupas c/ 2 portas e TV LED 48". Vista ampla para o bairro da Pompéia. Banheiro com box de vidro, espelho e gabinete sob a pia. Ar-condicionado split. Fechadura eletrônica. Ótima localização, ao lado do Allianz Park. Alto potencial de rentabilidade com locação temporária. Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha. Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores). Link para o site do Empreendimento: Coraz TucunaObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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