Casa Nova 3 Quartos com Suíte e 4 Vagas - Cond Terra Nobre, Cotia/SP

Casa zero km à venda no Condomínio Terra Nobre, localizado no Sítio Boa Vista, em Cotia/SP, nas proximidades do Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares.

Um imóvel novo, diferenciado e pronto para ser sua nova morada, com acabamentos de alto padrão e uma distribuição inteligente dos ambientes ao longo de três pavimentos.

Com área construída de 137,00 m² e área de terreno de 125,00 m², frente de 5,00 metros, a residência oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total, além de garagem coberta para 2 carros, com possibilidade de acomodar até 4 veículos.

O estado de conservação é zero km, com construção original de dezembro de 2024, ou seja, um imóvel praticamente novo, nunca habitado.

O projeto valoriza o conforto e a qualidade dos materiais. Os pisos das áreas úmidas e da garagem são em porcelanato, enquanto toda a área íntima recebe piso vinílico.

Os banheiros são revestidos até o teto, e as escadas contam com piso em granito e guarda-corpos em vidro com fixação em aço inox, unindo segurança e elegância.

A rede hidráulica dispõe de pressurizador de água, e o imóvel já está preparado para receber aquecimento central de água a gás, com passagem instalada. O abastecimento de água e o esgotamento sanitário são realizados pela Sabesp.

No pavimento inferior, a casa conta com garagem coberta para 2 carros, escada interna de acesso aos pisos superiores e uma ampla área de serviço com lavanderia, que tem acesso ao corredor lateral de serviço.

No piso intermediário, destacam-se a sala de estar com varanda, a sala de jantar integrada à cozinha e uma varanda gourmet com jardim, criando um ambiente amplo e agradável para convivência e recepção.

No piso superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte possui varanda privativa voltada para a rua, o segundo dormitório tem varanda privativa voltada para os fundos, e há ainda o terceiro dormitório. Os dormitórios 2 e 3 são atendidos por um banheiro social.

O condomínio tem valor mensal de R$ 265,00, e o IPTU anual é de R$ 593,19. A documentação está em processo de averbação da área construída, e o financiamento bancário será permitido após a conclusão dessa averbação.

O proprietário não estuda permuta, não permite placas de imobiliárias e o imóvel não está disponível para locação.

Uma oportunidade para quem busca uma casa nova, bem acabada e com ambientes bem distribuídos em Cotia, no Condomínio Terra Nobre. As informações foram fornecidas e aprovadas pelo proprietário e estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Imóvel atualizado em 02/07/2026.