Casa Nova em Condomínio em Itapevi, Transurb: 4 Quartos, 3 Suítes, Piscina Aquecida e Lazer Completo

Apresentamos uma excelente oportunidade de casa em condomínio para venda em Itapevi, SP, no bairro Transurb. Esta residência nova, com estado de conservação ótimo, oferece uma combinação rara de amplo espaço interno, área externa generosa e lazer completo.

São 494,50 m² de área útil e construída, implantados em um terreno de 720,00 m², com 24 metros de frente. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 7 banheiros no total, além de 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas.

Localizada no Condomínio Vila Verde, na região do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, a casa proporciona fácil acesso às principais vias da região e conta com um condomínio que oferece ótimo lazer.

O valor de venda é de R$ 2.400.000,00, com condomínio de R$ 1.354,00 e IPTU mais Taxa de Custeio Ambiental (TCA) de R$ 1.017,00 por ano, podendo ser pago à vista ou em 10 parcelas de R$ 113,50. O imóvel aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

Não está mobiliado, mas é repleto de armários planejados. A documentação está 100% ok. Não há interesse em locação e não são permitidas placas de imobiliárias no local.

O proprietário estuda proposta de permuta por casa em condomínio no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Glória, Avenida João Paulo Ablas, limitada a 30% do valor.

A casa é descrita como contemporânea, com dois lareiras e acabamento de alto padrão. É ensolarada, bem arejada e iluminada, com portas e janelas em PVC branco e vidro, pisos em tábuas largas de Cumaru e porcelanato, além de louças e metais de qualidade.

O imóvel possui 20% de Área de Preservação Permanente (APP) e canteiros para horta, com frutíferas como mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, duas bananeiras, limão Rosa e Siciliano.

Os acessos são bem distribuídos: social, lazer/garagem e serviço. A porta social é dupla, de madeira. No interior, há um escritório e uma family room com home theater e lareira. O lavabo tem tampo de vidro.

A escada de alvenaria é revestida de madeira Cumaru, com guarda-corpo de vidro. O hall íntimo possui roupeiro na parte superior. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, duas com closets e varanda interligada.

A suíte master tem closet para ele e ela, porta de correr e banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla. Os banheiros possuem espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo dois até o teto.

O living é amplo, para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com guarda-corpo em vidro e metal. Integram esse espaço estar, lareira, jantar, bar e um armário ideal para louças ou adega.

A copa cozinha é repleta de armários planejados, tampo em granito, duas cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa.

O espaço gourmet é ideal para festas, integrado à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica, além de banheiro com lavatório externo.

A piscina de alvenaria azulejada mede 8m x 3,5m x 1,5m de profundidade, é aquecida por trocador de calor, iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante. Há também sauna úmida, sem equipamento, e vestiário.

O imóvel conta com grande depósito e casa de máquinas com 3 motores: filtragem, hidromassagem e aquecimento. O espaço multiuso é ideal para academia, jogos, brinquedoteca ou atelier.

A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada contendo 2 tanques, armários e depósito. Há suíte de serviço com banho e box de vidro. Três viveiros interligados (8m x 1m) podem ser usados também como baias de canil. O portão é automático.

O aquecimento central de água é a gás de passagem, com 2 aquecedores setorizados. O abastecimento de água é feito pelo condomínio, o esgoto por fossa e há armazenamento de 3.000 litros. O ano da construção original é 2007, mas o estado do imóvel é novo.

Esta é uma casa completa, pronta para morar, com lazer e conforto para toda a família, em uma das regiões mais valorizadas de Itapevi. As informações foram fornecidas e aprovadas pelo proprietário e estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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