Casa Clássica em Condomínio Palos Verdes, Carapicuíba - 4 Suítes, Piscina e Vista em 2 Lotes

Apresentamos uma oportunidade excepcional no renomado Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, reconhecido pelo estilo, localização privilegiada e estrutura completa com lazer, lago e segurança.

Esta casa clássica, imponente e integrada, está situada em dois lotes que totalizam 2.134 m² de terreno, com 41,44 metros de frente, sendo os lotes 10 e 11 B, com 1.463 m² e 671 m² respectivamente.

A área útil construída é de 752,30 m², proporcionando amplos e generosos espaços.

Com 4 suítes e 8 banheiros no total, a residência foi projetada para oferecer conforto e sofisticação. O estado de conservação é bom, necessitando apenas de algumas modernizações ao gosto do cliente.

Construída originalmente em 1988, mantém o charme clássico com acabamentos de alta qualidade.

A entrada social se dá por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira.

No interior, destaca-se uma linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro, e um jardim interno oitavado com fícus e três jabuticabeiras. O lavabo possui tampo de mármore.

A casa é repleta de armários, portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro, com pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado. Louças e metais especiais de qualidade, telhas de concreto.

Na parte superior, há um family room com bay window e mansarda, além de um hall íntimo ideal para TV e música. As 4 suítes possuem closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionado quente e frio, ventiladores de teto.

Uma das suítes tem varanda, e a suíte master conta com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina, e sala de vestir para dois closets.

Os banheiros têm espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo o da master uma sala de banho com duas cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda.

O living para 6 ambientes é voltado para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa. Inclui estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo, além de jardim de inverno e sala de almoço.

A cozinha possui armários e gabinetes planejados, bancada de granito em U e uma grande despensa com prateleiras em mármore. Hall de serviço com acesso à garagem. Área de serviço aberta e ensolarada, e lavanderia fechada com dois tanques e armários.

O anexo gourmet para 3 ambientes conta com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas. A piscina clássica de 8m x 4m tem prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.

Há um salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão, atualmente usado como academia de balé espelhada com piso emborrachado.

Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio ou brinquedoteca, com acesso interno por escada e externo pelo jardim. Dois quartos e um banheiro de serviço completam a área de serviço.

A garagem oferece 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico. O aquecimento é feito por boiler elétrico com timer. Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento de 5.000 litros. Porteiro eletrônico e portão automático.

O condomínio Palos Verdes está muito próximo do melhor comércio e serviços da região, oferecendo segurança e lazer completo. O valor de venda é de R$ 8.000.000,00.

O condomínio custa R$ 2.108,82 (Ago/2025) e o IPTU (2025) é de R$ 9.255,00 por ano à vista ou 10 parcelas de R$ 1.028,40. Não estuda permuta. Documentação ok, mas falta averbar excedente da área construída (na matrícula consta 630,74 m²).

Financiamento bancário após vistoria e averbação da área construída excedente. Não permite placas de imobiliárias.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

Buscamos manter tudo atualizado, mas os dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Contamos com sua compreensão e estamos à disposição para ajudar.