Casa em Condomínio São Fernando Residência, Barueri - 5 Quartos, 2 Suítes, Piscina e Sauna

Apresentamos uma excelente oportunidade de casa em condomínio no São Fernando Residência, em Barueri (SP), planejada e construída para morar.

São 360,40 m² de área construída sobre um terreno de 625,00 m², com 26 metros de frente, medida bem acima do padrão do condomínio.

A residência conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, 7 banheiros no total e 3 vagas de garagem cobertas, além de uma edícula multiuso com entrada independente.

A casa tem detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos, com pé-direito mínimo de 3 metros, ambientes bem arejados e iluminados.

O imóvel é totalmente voltado para a área permanente de preservação (APP), proporcionando contato constante com a natureza, muita privacidade e tranquilidade. O estado de conservação é muito bom, necessitando apenas de detalhes de pintura, à gosto do cliente.

No pavimento de baixo, a ala íntima reúne 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr. Na parte de cima, a ala de hóspedes oferece 2 dormitórios, sendo 1 dormitório/escritório e 1 suíte, além de depósito para caixas d'água.

Os banheiros são azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, e a suíte master possui hidro dupla. O living abrange 4 ambientes voltados para a varanda, o lazer e a APP, com estar, lareira em desnível, jantar e bar.

A copa cozinha é repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada contendo tanque e depósito.

A varanda gourmet possui churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, com bancada em L, pia e gabinetes. A piscina de alvenaria é revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada.

A área de lazer conta ainda com vestiário completo com 2 duchas e lavatório externo, sauna seca à gás ou lenha e depósito.

A edícula multiuso, com entrada independente, é ideal para apartamento/suíte de serviço, home office, atelier, consultório ou estúdio, e dispõe de copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.

O imóvel possui 3 acessos: social, lazer e serviço, hall de entrada social, lavabo, escritório/TV e escada em madeira com guarda-corpo de madeira.

Entre os acabamentos, destacam-se armários em grande quantidade, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ardósia, e telhado com calha em toda a casa. O aquecimento é elétrico Cardal, preparado para aquecimento central.

O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 3.500 litros, e o esgoto por fossa.

O projeto arquitetônico original e diferenciado aproveita ao máximo a ampla área verde preservada do condomínio.

Com 5 quartos, sendo duas suítes, uma delas master, várias salas e ambientes distribuídos em pequenas diferenças de níveis, lareira, ampla área de lazer com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina com hidromassagem, iluminação noturna, sauna seca finlandesa e vestiário, além de um apartamento isolado da casa, o imóvel pode ser descrito como multifuncional.

É uma ampla e confortável residência, próxima de lojas, atividades comerciais, bancos, escolas, shopping center, centro de Alphaville e Granja Viana, com acesso fácil e rápido às rodovias Castello Branco, Raposo Tavares e Rodoanel.

Oferece muito espaço, conforto e privacidade para o desenvolvimento do trabalho em home office, e tem todas as características de lazer de um clube ou de uma casa de campo.

O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida granjeiro, da Granja Viana de Barueri, município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de São Paulo.

O condomínio conta com academia equipada com equipamentos profissionais de altíssima qualidade, mercado de conveniência, quadra poliesportiva, área de lazer e lago para pesca esportiva.

O valor de venda é de R$ 1.350.000,00. O condomínio é de R$ 850,00 e o IPTU é de R$ 1.084,00. O imóvel é novo, não é mobiliado, não aceita financiamento e não aceita FGTS.

A documentação está 100% ok, o proprietário possui as plantas do imóvel, não é permitido financiamento bancário, não há interesse em permuta e não é permitido colocar placas de imobiliárias. O ano de construção original é 2000.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

Buscamos manter tudo atualizado, mas os dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Contamos com sua compreensão e estamos à disposição para ajudar.