Casa Nova de Alto Padrão em Cotia, SP II: 4 Suítes, Piscina e Espaço Gourmet

Apresentamos uma casa excepcional, nova e de altíssimo padrão, localizada no cobiçado condomínio São Paulo II, em Cotia, SP.

Com uma área construída de 883,58 m², esta residência foi projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e privacidade, com uma localização privilegiada e uma linda vista para uma área verde preservada.

O terreno plano de 1.144,89 m² é um espetáculo à parte, com um maravilhoso jardim, projeto de paisagismo e uma horta com pomar de frutíferas como manga, laranja e limão.

A fachada imponente dá as boas-vindas através de uma porta pivotante que se abre para um hall de entrada social, conduzindo a um living social de pé direito duplo que impressiona pela amplitude e luminosidade.

A casa é um convite à integração e ao convívio. O living para cinco ambientes é totalmente integrado, com estar, lareira e bar, além de jantar e cozinha.

A cozinha completa é um sonho para qualquer chef, com armários planejados, bancada em L, duas cubas, ilha central e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo fogão Electrolux de 5 bocas, cooktop, coifa inox, micro-ondas e geladeira Electrolux.

Um grande salão de festas gourmet, integrado à cozinha, varanda e área de lazer, é perfeito para receber amigos e familiares.

Este espaço envidraçado conta com ilha, balcão, bancada, armários, bar e uma grande despensa com prateleiras de mármore, além de churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.

A área íntima é igualmente impressionante. No piso superior, uma área envidraçada com terraço e grande roupeiro antecede as acomodações. São 4 suítes, todas com closets planejados e persianas elétricas com controle remoto.

Duas suítes possuem varandas com guarda-corpo de vidro e inox. A suíte master é um refúgio à parte, com varanda em L e uma sala de vestir para ele e ela, totalmente planejada, com ilha e porta blindada.

Os banheiros são um capítulo à parte, com espelhos, bancadas em quartzo, box de vidro até o teto e nichos. A suíte master se destaca com duas cubas, duas duchas de teto e uma hidromassagem dupla panorâmica.

O imóvel conta ainda com um home theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr, um escritório e um lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.

A linda escada iluminada, suspensa com movimento circular, é revestida em mármore Crema e possui guarda-corpo em inox, adicionando um toque de elegância e modernidade. Há espaço preparado para a instalação de elevador.

A área externa é um verdadeiro oásis. A piscina de alvenaria de 11m x 4,5m, revestida em cerâmica, é iluminada, aquecida por energia solar e conta com escada interna, prainha e hidromassagem. Ao lado, um vestiário atende à área de lazer.

O quintal conta com piso fulget e um lindo jardim, criando o cenário perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol.

A casa é repleta de detalhes de alto padrão. Os pisos são em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru e piso antiderrapante e atérmico na área da piscina. As portas, janelas e persianas são em PVC com vidros verdes. O telhado possui estrutura metálica e telhas termoacústicas.

O projeto de gesso e iluminação é sofisticado, e o sistema de aspiração central é um diferencial. As louças e metais são de qualidade, com torneiras mono comando. O imóvel conta com 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter e tomadas em 110 e 220 volts.

Para garantir o conforto e a segurança, a casa possui um sistema de segurança com 5 câmeras, portão automático e porteiro eletrônico. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 5 mil litros.

O aquecimento é proporcionado por um boiler de 1 mil litros, com sistema solar e suporte elétrico, além de um sistema de recirculação de água quente para maior eficiência. Um gerador a diesel atende toda a casa, e o gás é encanado de rua.

A garagem oferece espaço para 6 vagas, sendo 4 cobertas.

A área de serviço é completa, com lavanderia fechada que inclui a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e uma suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Há também um depósito externo.

O imóvel possui 3 entradas: social, lazer e serviço, garantindo total privacidade e funcionalidade.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, impecável, com documentação 100% ok e financiamento bancário permitido. O valor do condomínio é de R$ 885,00 e o IPTU (2022) é de aproximadamente R$ 7.572,70 à vista ou em 12x de R$ 701,19.

Não há interesse em permuta.

Agende sua visita e encante-se com este imóvel que redefine o conceito de morar bem.