Casa Contemporânea 3 Suítes em Condomínio Fechado - Chácara do Remanso, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma excelente oportunidade de casa contemporânea à venda no Condomínio Terras de Santa Adélia, localizado em Vargem Grande Paulista, SP, no Km 45 da Rodovia Raposo Tavares.

Com estado de conservação ótimo e construção original de 2019, este imóvel une design moderno, conforto e funcionalidade em um condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.

O terreno possui área total de 512,91 m², com frente de 13,50 metros, e área construída de 382,00 m², além de um salão de festas multiuso de 80 m² não averbado.

A casa é repleta de armários planejados, portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos, projeto de gesso e iluminação, cinco ar-condicionados quente e frio da marca LG, pisos em porcelanato, mármore Travertino e revestimento de madeira, além de louças e metais de qualidade e telhas de concreto.

O jardim conta com paisagismo e o imóvel dispõe de três acessos independentes: social, lazer e serviço.

A entrada social se dá por uma porta de madeira pivotante com puxador de metal e fechadura eletrônica.

No térreo, há um lavabo com nicho, lavatório externo em Travertino, espelho e prateleiras, além de um consultório ou escritório com ar-condicionado, lavabo e acessos externo e interno por porta de correr.

A escada de alvenaria envidraçada é revestida em Travertino, com guarda-corpo de vidro e metal. No piso superior, o hall íntimo possui roupeiro e vista para o living.

São três suítes com terraços, guarda-corpo de vidro e metal, todas planejadas e repletas de armários, com ar-condicionados quente e frio, persianas elétricas, bancadas, gabinetes, criados-mudos e painéis para TV. A suíte master conta com closet.

Os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes, prateleiras, box de vidro, torneiras monocomando, nichos e ralos horizontais, sendo o da master integrado ao closet.

O living é amplo, para cinco ambientes, com pé-direito alto e parede em relevo, integrando estar, TV, jantar, bar e cozinha.

A copa cozinha é planejada e repleta de armários, com ilha, balcão, bancadas em L em granito, fogão cooktop 5 bocas Electrolux, coifa inox, espaço para geladeira, máquina de lavar e micro-ondas.

A área de serviço é aberta e ensolarada, com depósito e lavanderia fechada integrada à cozinha, dois tanques, armários planejados com tampos em granito e banheiro de serviço. Há ainda um canil coberto com uma baia e ótimo espaço para cães de grande porte.

A garagem comporta quatro vagas, sendo duas cobertas. O aquecimento é solar com suporte de boiler elétrico.

O abastecimento de água é pela Sabesp, com armazenamento de 9.500 litros, distribuídos em 3.000 litros na casa, 2.000 litros no gourmet, 1.000 litros no aquecimento Heliotek e 3.500 litros em cisterna com captação de água de chuva para uso externo. O esgoto é por fossa.

O anexo gourmet é completo, com churrasqueira, coifa dupla inox, forno de pizza, bancadas e balcão em granito, pia inox, gabinetes e espaço para carvão.

Há vestiário com nicho e lavatório externo com tampo em Travertino, além de escritório ou brinquedoteca com porta de correr em alumínio e vidro voltada para o jardim. O quintal possui espaço para piscina.

O salão de festas multiuso de 80 m², não averbado, tem escada de acesso larga em Travertino, ar-condicionado quente e frio de 24.000 BTUs, lavabo com tampo em Travertino e portas grandes em alumínio e vidro com puxador de metal.

É ideal para home theater, jogos, pingue-pongue, bilhar, academia, além de contar com depósito grande ideal para oficina.

O valor de venda é de R$ 2.400.000,00. O condomínio tem valor mensal de R$ 1.060,90 (junho/2025) e o IPTU 2025 é de R$ 2.028,80 ao ano. O proprietário estuda permuta de até 60% do valor por casa ou terreno em condomínio, ou ainda por veículo.

A documentação está pendente de averbação da área construída na matrícula, e o financiamento bancário será permitido após essa averbação. Não são permitidas placas de imobiliárias no local.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

Buscamos manter tudo atualizado, mas os dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Contamos com sua compreensão e estamos à disposição para ajudar.