Casa Estilo Americano 3 Suítes em Condomínio no Jardim das Paineiras, Cotia/SP

Casa à venda no Condomínio Jardim das Paineiras, no bairro Jardim das Paineiras, em Cotia/SP.

Com 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com ótima localização e segurança, na região da Granja Viana, próximo ao Shopping Granja Vianna.

O imóvel possui área construída de 147 m², em um terreno com 339,79 m² e 10,72 metros de frente. Trata-se de um sobrado semi geminado, com estilo americano, integrado e de bom acabamento, construído em 2014.

O estado de conservação é novo, necessitando apenas de pintura e reparos/reformas pontuais.

A casa conta com living para 3 ambientes, voltado para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck para área verde preservada. As salas de estar, lareira e jantar são integradas à cozinha, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes.

Há também lavabo e um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório ou despensa. A escada é revestida em madeira, com guarda-corpo de ferro.

São 3 suítes, todas com terraços, sendo a suíte máster com closet todo planejado. Os banheiros possuem espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. A copa cozinha americana é repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em L e detalhes em pastilhas.

A área de serviço conta com lavanderia e tanque.

O imóvel possui ainda um galpão anexo multiuso, atualmente utilizado como viveiro, ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca ou espaço de jogos. A garagem comporta 3 vagas.

O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 2.000 litros, e o aquecimento é a gás de passagem, com congas.

O imóvel é repleto de armários, possui janelas em PVC e pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks. São 3 acessos: social, lazer e serviço.

Sobre valores e condições: o valor de venda é de R$ 1.200.000,00. O IPTU (2026) é de R$ 2.880,00 por ano, ou 12 parcelas de R$ 266,67. O condomínio (Fev/26) é de aproximadamente R$ 1.555,00.

O imóvel possui débitos de condomínio e IPTU, a serem quitados quando da venda, e necessita de sinal de aproximadamente R$ 200 mil. Estuda-se permuta de até R$ 500 mil na região da Granja. A documentação está 100% ok e o financiamento bancário é permitido.

Não permite placas de imobiliárias.

As visitas ao condomínio podem ser realizadas de segunda à sexta, das 8h às 17h, e aos sábados, das 9h às 12h. Domingos e feriados não há entrada.

Não perca a chance de conhecer esta casa completa, em condomínio, com excelente localização e segurança, na região da Granja Viana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026.