Casa Térrea em Condomínio Fechado na Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba - 3 Suítes, Piscina e Área Gourmet

Apresentamos uma excelente oportunidade de casa de campo térrea em condomínio fechado, localizada na Chácara Vale do Rio Cotia, dentro da região da Fazendinha, em Carapicuíba - SP.

Com projeto e construção da GAFISA, a propriedade possui todos os projetos e manuais preservados pelo proprietário, o que garante segurança e transparência para o comprador.

O imóvel está em bom estado de conservação, com construção original de 1995, e oferece uma combinação rara de amplitude, natureza e tranquilidade, em um dos condomínios mais bem estruturados da região.

O terreno possui 1.000 m² totalmente planos, com 20 metros de frente, proporcionando amplo espaço externo, jardim e área de lazer. A área construída é de 285 m², com 157 m² averbados.

A casa é térrea e integrada, com bom acabamento e ambientes generosos, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de morar em condomínio fechado.

O condomínio conta com portaria 24 horas e segurança armada realizada pela Engefort, oferecendo tranquilidade e proteção aos moradores.

A localização na Chácara Vale do Rio Cotia é cercada por natureza, com clima de campo, mas com fácil acesso à estrutura urbana de Carapicuíba e região.

A casa possui três entradas independentes: social, de lazer e de serviço, garantindo funcionalidade e organização na rotina. O hall de entrada social recebe os visitantes com elegância, conduzindo aos ambientes de convivência.

O lavabo possui tampo em travertino, agregando sofisticação ao espaço social.

São 3 suítes, todas com armários e ventiladores, sendo a suíte master equipada com closet. Os banheiros contam com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro, e a suíte master possui tampo em mármore travertino.

Ao todo, o imóvel dispõe de 5 banheiros, incluindo o lavabo e o banheiro de empregada, atendendo com conforto a família e visitantes.

O living foi projetado para 5 ambientes integrados, todos voltados para a varanda e o quintal, com vista para o lazer e o jardim. Há salas de TV e escritório com lareira, além de estar e jantar, criando múltiplas opções de convivência e relaxamento.

O anexo gourmet é um destaque à parte, equipado com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão, perfeito para receber amigos e familiares.

A área externa é um convite ao descanso e à diversão. A piscina de fibra mede 6m x 3m com 1,60 m de profundidade, acompanhada de ducha e solarium, ideal para os dias quentes.

O quintal conta com jardim e árvores frutíferas, incluindo pitanga, jabuticaba, três mexericas, limão, carambola e ameixa, proporcionando um ambiente natural e agradável.

A cozinha é planejada e se integra à lavanderia externa coberta, que possui bancada e tanque. A área de serviço conta com dependências de empregada, e há ainda depósitos e oficina, oferecendo espaço extra para organização e armazenamento.

O imóvel possui portão automático e garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

O aquecimento é elétrico, com preparação para gás e boiler. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 2.000 litros em duas caixas de 1.000 litros cada.

O imóvel está pronto para financiamento bancário e permite uso do FGTS, facilitando a aquisição.

Informações adicionais relevantes: o valor do condomínio é de R$ 695,00 (referência Jan/26) e o IPTU (2026) é de R$ 2.849,40 por ano à vista ou 10 parcelas de R$ 316,60. Não há interesse em permuta.

O imóvel está ocupado, e as visitas são preferencialmente às segundas e sextas-feiras, quando há funcionário na casa. Não são permitidas placas de imobiliárias. Documentação ok.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa de campo térrea, ampla, bem construída e em condomínio fechado com segurança, em Carapicuíba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

Buscamos manter tudo atualizado, mas os dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Contamos com sua compreensão e estamos à disposição para ajudar.