Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil!(Pré projeto para galpão c/ AC total de 459m² - solicite caso necessário)(LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")(Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)Valor de Venda: R$ 2.375.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais) Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU, PACOTE: R$ 15.270,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio: -Valor do IPTU (2026): R$ 3.154,92 ou 12 x de R$ 296,76Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia. Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de conservação: pronto para construirAno da construção original: -Descrição do imóvel: Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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