Casa Moderna 4 Suítes com Piscina e Varanda Gourmet no Jardim do Golf I, Jandira - Cond. Reserva Sta Maria Nature

Casa moderna de alto padrão à venda no Condomínio Reserva Sta Maria Nature, localizada no bairro Jardim do Golf I, em Jandira, SP.

Com 408,73 m² de área construída em um terreno de 623,58 m², esta residência nova e de excelente estado de conservação oferece 4 suítes, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e uma vista privilegiada para a natureza.

Situada em uma posição de esquina e elevada, em final de rua tranquila, a casa foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração com o ambiente externo. Seu estado de conservação é muito bom, tendo recebido pintura geral em setembro de 2025.

A construção original é de 2020 e o imóvel está pronto para morar, com documentação 100% em ordem e possibilidade de financiamento bancário, inclusive com uso de FGTS.

A residência conta com pé-direito alto, amplos envidraçados e excelente iluminação e ventilação naturais, criando ambientes ensolarados, arejados e acolhedores. São três acessos independentes: social, de lazer e de serviço, garantindo praticidade e circulação fluida.

O hall social recebe os visitantes com uma imponente porta pivotante e um lavabo com tampo em Travertino. A escada de alvenaria com guarda-corpo de metal e cabos de aço conduz aos diferentes níveis da casa com elegância e segurança.

O living foi concebido para quatro ambientes integrados à cozinha e à varanda gourmet, oferecendo espaços generosos para estar, TV, lareira, jantar e bar. A cozinha planejada é equipada com bancada em mármore branco prime, gabinetes, ilha, balcão e despensa.

A área de serviço dispõe de depósito, lavanderia com tanque, quintal ensolarado e banheiro de serviço. A varanda gourmet, com vista privilegiada, conta com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e gabinetes, sendo ideal para receber familiares e amigos.

As 4 suítes são todas equipadas com armários e ar-condicionado. Duas delas ficam no piso superior, incluindo a suíte master com closet, grande terraço e vista.

As outras duas suítes estão no piso inferior, voltadas para a piscina, com hall íntimo ideal para TV, estudos ou escritório.

Os banheiros possuem tampos em mármore branco prime, espelhos, boxes de vidro e nichos, sendo dois com claraboias e a suíte master com duas cubas e grande espelho. Há ainda uma suíte de serviço com acesso externo.

O lazer é um dos grandes destaques: piscina de 7m x 3,5m, iluminada, com borda infinita, prainha, solarium e vista para a natureza, já preparada para receber unidade de aquecimento. O redário para três redes, também com vista, completa o espaço externo.

Portas e janelas são em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Os pisos combinam porcelanato, revestimento de madeira e fulget, e o projeto de gesso e iluminação valoriza cada ambiente. As louças e metais são de qualidade superior.

A garagem oferece 6 vagas, sendo 2 na parte superior, acessadas pela entrada social, com pergolado, e 4 na parte inferior, sendo 2 cobertas na garagem com portão automático e 2 externas. Ao lado da garagem há uma oficina com banheiro de apoio.

O aquecimento central de água é a gás de passagem e o abastecimento de água é feito pela Sabesp.

O condomínio Reserva Sta Maria Nature tem valor mensal de R$ 1.300,00 (referência de outubro de 2025). O IPTU 2025 é de R$ 4.006,85 por ano à vista ou 12 parcelas de R$ 371,00. O valor de venda é de R$ 2.490.000,00.

Não há interesse em permuta e não é permitida a colocação de placas de imobiliárias.

Observação importante: o imóvel encontra-se atualmente alugado, com contrato vigente até agosto de 2026, gerando rendimento líquido de R$ 10.515,00. O inquilino pode desocupar ou permanecer até o final do contrato, conforme interesse do comprador.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma casa moderna, completa e bem localizada em Jandira, com acabamentos de alto padrão, amplo lazer e vista para a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e conforto para toda a família.

As informações foram fornecidas e aprovadas pelo proprietário e estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026.