Casa de Alto Padrão à Venda no Golf Gardens, Carapicuíba - 6 Suítes, 1.200 m², Vista para Campo de Golfe e Lazer Completo

Casa contemporânea de alto padrão à venda no Condomínio Golf Village, bairro Golf Gardens, em Carapicuíba, SP.

Com 1.200 m² de área construída, distribuída em dois lotes de esquina, esta residência foi projetada e construída para morar, oferecendo vista privilegiada para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.

O imóvel está em estado de conservação muito bom, construído em 2009, e é repleto de armários planejados.

A residência conta com 6 suítes, sendo 4 na área íntima do piso superior e 2 na ala de hóspedes, além de 9 banheiros no total.

O acabamento inclui detalhes em pedras, portas e janelas em alumínio branco e vidro, pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tábuas largas, porcelanato e cerâmica.

Possui projeto de gesso e iluminação, 5 aparelhos de ar condicionado e espaço já previsto para elevador.

No piso térreo estão a ala social e a ala de hóspedes. A entrada social tem porta dupla em madeira e vidro, hall com saleta e parede em canjiquinha, além de lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.

A casa oferece home theater com 7 poltronas, terraço e vista, e um living com pé direito alto que integra cerca de 6 ambientes voltados para uma grande varanda com terraço e vista.

O estar conta com grande aquário, parede em pedra madeira, lareira em Travertino, espaço para TV, jogos e música, bar e uma sala de jantar reservada para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço para café e bar, integrada à cozinha e ao terraço.

A cozinha é ampla, com sala de almoço, muitos armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bancadas em granito, 2 cubas e despensa. Há escada de acesso à lavanderia.

A ala de hóspedes dispõe de 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos, voltadas para terraço e varanda com guarda-corpo de metal. Os banheiros possuem tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.

Ainda nesse pavimento há um roupeiro grande e uma saleta íntima ideal para TV ou escritório.

No piso superior ficam a área íntima e o home office. O hall íntimo tem espaço previsto e planejado para elevador, e há acesso total ao telhado da casa por escada de alvenaria, facilitando a manutenção. Um terraço receptivo superior é voltado para a entrada social.

São 5 espaços multiuso, sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro, ideais para family room com TV ou home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.

As 4 suítes possuem closets, ar condicionado e terraço ou varanda com vista, sendo a master com closet para ele e ela, saleta e 3 janelas.

Os banheiros têm claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, e a suíte máster conta com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

O primeiro piso inferior reúne lazer, serviço e garagem. Há escada de acesso interno para a garagem, depósito, salão de jogos e TV, academia, vestiário, área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques e armários, e suíte de serviço.

A garagem é grande, com 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito, portão automático, oficina e bicicletário.

O espaço externo inclui área cercada e telada, pomar com laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva, horta ativa e pé de louro, além de 4 espaços telados, divididos e cobertos, ideais para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha.

No segundo piso inferior está a área de lazer com salão de festas gourmet e 2 piscinas.

O salão de festas gourmet tem 12m x 8m e é dividido em 2 alas: a ala copa e bar, com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia, e a ala gourmet, com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.

Há vestiários masculino e feminino com lavatório externo. As 2 piscinas de alvenaria azulejadas contam com grande solarium, ducha e casa de máquinas: a piscina adulto tem 8m x 4m, é iluminada, com cascata e preparada para aquecimento, e a infantil tem 4m x 2m.

O imóvel ainda possui canil.

A casa tem 4 acessos distintos: social, garagem, lazer e serviço. O jardim possui paisagismo formado e projeto de iluminação, com fonte, laguinho externo e bancos para contemplação.

O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 10.000 litros, e o imóvel está preparado para aquecimento solar, boiler e/ou gás.

Condições comerciais: valor de venda de R$ 5.500.000,00. O IPTU de 2023, já unificado para os 2 lotes, é de R$ 4.990,28 por ano à vista ou 12 parcelas de R$ 462,06.

O condomínio, com valor de referência de outubro de 2023, é de R$ 1.733,46 e diminuirá em 50% após a unificação das matrículas. Não há interesse em permuta.

A unificação das matrículas e a averbação da construção serão feitas e pagas pelo proprietário no momento da venda, com orçamento já existente e previsão de conclusão entre 45 e 60 dias. O financiamento bancário será permitido após a averbação.

O imóvel não permite placas de imobiliárias.

Observação: informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Os dados e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras; buscamos manter tudo atualizado, mas as informações estão sujeitas a alterações.

Estamos à disposição para ajudar.