Casa estilo fazendinha em Carapicuíba, Vilarejo: 4 quartos, 3 suítes, piscina, quadra e casa de hóspedes

Casa estilo fazendinha à venda em Carapicuíba, no bairro Vilarejo, com amplo terreno e muito contato com a natureza. São 780 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 1.326,50 m², com 20 metros de frente.

O imóvel está em estado novo e oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 6 banheiros no total. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e lazer completo para a família, incluindo os pets, que são muito bem-vindos.

A casa principal possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes, distribuídos de forma a unir conforto e acessibilidade. No térreo, a suíte máster conta com hidromassagem, closet, hall, ventilador e acesso independente para a varanda e o jardim.

Há também um dormitório com ventilador e acesso independente para a varanda e a piscina, além de banheiro completo.

As áreas sociais são generosas: sala de estar, sala de lareira, sala de barzinho e sala de jantar, todas voltadas para as varandas, criando um ambiente acolhedor e integrado. A cozinha e a copa têm entrada pela garagem, facilitando a rotina.

No piso superior ou mezanino, a segunda suíte possui hall e hidromassagem, e a terceira suíte é toda planejada. O andar ainda conta com family room, escritório, roupeiro no corredor e clarabóia, aproveitando bem a iluminação natural.

O imóvel tem portas e janelas em madeira e ferro, pisos em cerâmica e revestimento de madeira, escada com guarda-corpo de madeira e hall de entrada social com duas varandas, uma na frente e outra nos fundos. São três entradas independentes: social, de lazer e de serviço.

O lazer é um dos grandes destaques. A piscina de fibra mede 8m x 4m, com prainha, aquecedor que necessita de reparos e casa de máquinas. Há vestiário masculino e feminino completos, ducha e área garden com frutíferas, incluindo laranja e jabuticaba.

A propriedade ainda oferece dois depósitos, gazebo, anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão, além de casinha de criança e quadra poliesportiva iluminada e com tela. A área de serviço conta com lavanderia fechada e tanque.

A edícula de aproximadamente 90 m² é ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. O imóvel também possui casa de hóspedes, que, assim como a casa principal, necessita de reparos.

O estado de conservação pede manutenção, reparos e pintura geral. A casa foi avaliada em R$ 2.000.000,00 e está sendo vendida abaixo do mercado devido a reparos, mudança e separação, o que representa uma oportunidade real de negociação.

Em relação à segurança, o imóvel conta com concertina, duas varandas e garagem com fotocélulas, além de 16 câmeras com sensor de presença. A garagem é coberta, com capacidade para 4 a 6 vagas e portão eletrônico.

O aquecimento é elétrico em uso, mas o imóvel está preparado para gás. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com poço desativado, e há armazenamento de 4.000 litros em quatro caixas de 1.000 litros cada.

O acesso se dá pelo km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. A região oferece toda a infraestrutura de escolas, supermercados, restaurantes, shoppings e parques, tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade.

O bairro é um bolsão residencial com portaria 24 horas, ronda, playground e uma mini cachoeira escondida, unindo segurança e contato com a natureza.

Condições comerciais: valor de venda de R$ 1.599.000,00, condomínio de R$ 900,00 e IPTU de R$ 545,00. O imóvel aceita financiamento bancário. Não é mobiliado e não aceita FGTS nem permuta. A documentação está ok. Placas de imobiliárias não são permitidas.

Ano da construção original: 1995. Observação: venda suspensa em reforma em 02/03/26. As informações foram fornecidas e aprovadas pelo proprietário e estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com características de fazendinha, ampla, com lazer completo, acessibilidade e natureza, em uma das regiões mais convenientes de Carapicuíba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.