Casa em Condomínio Fechado com 5 Quartos, 3 Suítes e Vista para Área de Preservação em Carapicuíba - SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de compra em Carapicuíba, SP: uma casa ampla e imponente no bairro Pousada dos Bandeirantes, dentro do Condomínio Aldeia da Fazendinha.

Com 321 m² de área construída e terreno de 546,16 m², este imóvel se destaca pela estrutura em madeira aparente, pela integração com a natureza e pela vista privilegiada para uma área de preservação permanente.

São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, em um condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.

A localização é um dos grandes atrativos: rua tranquila, arborizada e sem saída, proporcionando sossego e privacidade para toda a família.

O condomínio está inserido dentro da Fazendinha, um ambiente que combina segurança e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de morar em Carapicuíba, com fácil acesso às principais vias da região.

A casa está em estado de conservação muito bom e chama a atenção pelos acabamentos de qualidade. A entrada social externa é feita por uma escada suave de paralelepípedo, que conduz a uma porta social dupla em madeira trabalhada.

No hall de entrada, o piso em mármore Travertino recebe bem os visitantes. O imóvel conta com dois acessos independentes: social e de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia.

No piso térreo, a casa oferece 2 dormitórios com porta balcão para o jardim, que compartilham um banheiro no modelo suíte americana, além de um lavabo com tampo de madeira.

O living é um dos pontos altos: são 5 ambientes voltados para uma varanda com vista para a natureza, perfeita para transformar em área gourmet, já que conta com pia, instalação de gás e espaço generoso.

Os ambientes incluem estar, lareira, TV, jantar e bar, criando múltiplas opções de convivência e entretenimento.

A copa cozinha é integrada à sala de jantar e à varanda, com despensa para armazenamento. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, tampo em granito e tanque inox.

Ainda na parte inferior, há uma suíte de serviço com acesso externo e um espaço preparado para banheiro de serviço ou depósito, além de um depósito embaixo do terraço e um canil.

O quintal gramado nos fundos completa a área externa, oferecendo espaço para pets e momentos ao ar livre.

No piso superior, a escada de madeira com guarda-corpo conduz ao hall íntimo, que distribui os 3 dormitórios restantes, todos suítes com closet. A suíte master se destaca pela grande varanda e pelo banheiro com duas cubas e hidromassagem.

Os demais banheiros possuem tampos em Travertino e box de vidro. As portas e janelas são em madeira e vidro, com venezianas nos quartos, e os pisos variam entre mármore Travertino, tacos de madeira, cerâmica e Miracema, agregando charme e sofisticação.

O imóvel está pronto para morar e é classificado como novo. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O aquecimento de água é feito por boiler elétrico, o abastecimento é pela Sabesp, com armazenamento de 2 mil litros e pressurizador.

O esgoto é ligado a fossa. O valor de venda é de R$ 1.790.000,00. O condomínio tem custo mensal de R$ 1.793,52 (referência mai/25) e o IPTU 2025 é de R$ 2.646,00 por ano à vista ou em 10 parcelas de R$ 294,00.

A documentação está 100% ok e o imóvel permite financiamento bancário e uso do FGTS. Não há interesse em permuta e não são permitidas placas de imobiliárias no local.

Uma casa com essas características, em condomínio fechado, com segurança 24 horas e voltada para área de preservação, é uma oportunidade rara em Carapicuíba. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.