Casa de Arquitetos em Aldeia da Serra: 7 Suítes, Piscina, Adega e Anexo Gourmet no Morada dos Pássaros

Apresentamos uma oportunidade única de viver no campo sem sair da cidade: uma casa atemporal de arquitetos, localizada no condomínio fechado Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, Barueri (SP).

Com mais de 1.000 metros de altitude, a região proporciona um clima agradável e uma atmosfera bucólica, combinando segurança total com infraestrutura completa ao alcance de caminhadas e passeios de bicicleta.

Este imóvel é o resultado de 30 anos de constante evolução, com projeto e execução assinados pelos próprios proprietários, ambos arquitetos.

Uma propriedade que traduz um estilo de vida no campo com uma visão irretocável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.

A casa está em ótimo estado de conservação, com ampliação e reforma do telhado realizadas em 2000 e manutenção geral em 2024. O ano original da construção é 1994.

Com área construída de 628,54 m² e terreno de 1.351,74 m² (frente de 47,42 m), a residência foi construída para morar. A fachada em tijolos aparentes e as amplas varandas conferem charme e personalidade.

O imóvel é repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro, projeto de iluminação cuidadoso e pisos em tábuas largas, mármores, cerâmicas, tijolos e decks.

As varandas possuem decks com guarda-corpos de vidro e madeira, integrando-se ao jardim formado com frutíferas como ameixeira, bananeira, goiabeira, mamoeiro, tangerineira, jabuticabeira e amoreira.

No pavimento térreo, um hall de entrada social recebe os visitantes, acompanhado de lavabo. A escada de concreto com corrimão de ferro conduz ao hall íntimo no piso superior.

São 7 suítes com armários, sendo 5 no corpo da casa (1 delas no térreo) e 2 na edícula de hóspedes. A suíte master conta com closet, varanda e banheiro com 2 cubas e hidromassagem. Os banheiros possuem pisos e tampos em mármore, espelhos e box de vidro.

A área social é ampla e convidativa. O living para 4 ambientes é voltado para uma varanda com vista e abriga estar, lareira, jantar e bar. Há ainda uma family room ideal para TV ou home theater.

A copa cozinha planejada é repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox e coifa inox. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada contendo tanque, armários e banheiro de serviço.

Para os apreciadores de vinho, uma adega grande com teto em abóboda imponente oferece capacidade para muitas garrafas e nichos. O anexo gourmet, integrado à piscina, possui parede em pedra, churrasqueira, forno de pizza de tijolos, bancadas, balcão e bar.

A sauna seca complementa o espaço de relaxamento. A piscina de alvenaria é revestida com pastilhas de cerâmica, iluminada, com deck em Ipê, solarium, ducha e casa de máquinas.

O anexo de hóspedes conta com 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para visitantes. A garagem oferece 8 vagas, sendo 4 cobertas com portões automáticos e banheiro de serviço. O aquecimento central de água é a gás de passagem.

O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 5.000 litros. O esgoto é por fossa, e em breve entrará em funcionamento a Estação de Tratamento de Esgoto, construída no Lago Orion, com elevatória no Residencial Pássaros.

O condomínio Morada dos Pássaros oferece segurança total e infraestrutura completa. O valor do condomínio em maio de 2025 é de R$ 2.583,28, e o IPTU de 2025 é de R$ 3.905,88 à vista ou em 4 parcelas de R$ 976,47.

O imóvel está apto a financiamento bancário e aceita FGTS. A documentação está 100% ok.

O proprietário estuda permuta de até 50% do valor por apartamento de 2 dormitórios (preferência sem lazer) em São Paulo, próximo ao Clube Athletico Paulistano, ou em Alphaville/Tamboré. Não permite placas de imobiliárias.

Esta é uma chance rara de adquirir uma propriedade singular, que une o charme de uma casa de fazenda com a praticidade de um condomínio fechado na Aldeia da Serra. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

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