Lote 241,22 m² no Residencial Terra Nobre, Cotia - Pronto para Construir

Venha conhecer este lote especial no Residencial Terra Nobre, em Cotia, uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região em pleno desenvolvimento.

Com 241,22 m², este é um dos maiores lotes do condomínio, oferecendo espaço diferenciado e condições privilegiadas para o seu projeto.

O terreno está pronto para construir e possui levantamento planialtimétrico já realizado, o que facilita e agiliza as etapas de planejamento e aprovação da obra.

Seu relevo apresenta um leve aclive, proporcionando uma linda vista e um ambiente agradável para a futura construção.

As medidas do lote são: frente de 5,00 m, fundos de 11,14 m e laterais de aproximadamente 36,00 m, totalizando a área de 241,22 m².

A localização é outro grande atrativo: situado no Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia, o condomínio está próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados, além de contar com o Centro Comercial do RT 37, que reúne farmácia, lanchonete e outros serviços de conveniência para o dia a dia.

O Residencial Terra Nobre oferece infraestrutura de abastecimento de água pela Sabesp e rede de esgoto também pela Sabesp. O lote está em estado novo, pronto para construir, com documentação 100% regularizada.

O valor de venda é de R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais). As despesas mensais incluem condomínio de R$ 254,00 (referência de janeiro de 2025) e IPTU de R$ 783,52 por ano à vista, ou 12 parcelas de R$ 72,54.

O imóvel permite financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição. Não está disponível para locação, não aceita permuta e não permite placas de imobiliárias no local.

O comprador também poderá aproveitar um projeto ainda não aprovado, com imagem 3D disponível no álbum de fotos, que pode servir de base para a futura construção.

Esta é a chance de garantir um lote amplo, bem localizado e com toda a documentação em ordem no Residencial Terra Nobre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

As informações e fotografias são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.