Casa Nova Moderna 4 Suítes com Piscina e Área Gourmet em Cotia - São Paulo II

Apresentamos uma casa excepcional em Cotia, no bairro São Paulo II, praticamente zero km.

Com projeto moderno e totalmente reformada e ampliada em 2024, esta residência oferece 484,04 m² de área construída em um terreno de 363,13 m², combinando design contemporâneo, integração de ambientes e acabamentos de alto padrão.

São 4 suítes, 7 banheiros e 3 vagas de garagem cobertas, em uma localização privilegiada com vista espetacular para o Campo de Golf.

O imóvel foi concebido para proporcionar conforto e sofisticação. No piso superior, três suítes, incluindo a suíte master com vista deslumbrante para o Campo de Golf, closet com armários planejados e claraboia integrada ao banheiro.

A master ainda conta com duas cubas, duas duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada. Todas as suítes possuem persianas elétricas, terraços com guarda-corpos de vidro e estão preparadas para ar-condicionado.

No piso inferior, uma suíte adicional com terraço e vista, ideal para hóspedes ou familiares.

O living integra cinco ambientes com uma vista incrível: salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. A cozinha é totalmente integrada ao living, com armários planejados, bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.

Os acabamentos incluem porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa, projeto de gesso e iluminação, além de projeto paisagístico. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.

Box de vidro em todos os banheiros, torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. A entrada social é marcada por uma porta de madeira pivotante com fechadura eletrônica, e o lavabo social possui tampo e pia em resina.

Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato com guarda-corpo de vidro.

Um diferencial é o apartamento multiuso no piso inferior, com acesso interno e externo, ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.

Conta com lavabo com gabinete, uma suíte com terraço e vista, sala com espaço para home theater, home office, atelier, jogos ou música, e está preparado para uma cozinha integrada. A lavanderia possui armários planejados.

A área de lazer é um convite ao relaxamento: salão de festas gourmet envidraçado e integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox, além de vestiário.

A piscina de alvenaria mede 8m x 3m, revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. O imóvel possui três acessos: social, lazer e serviço. Muros com rufo (pingadeira).

Aquecimento central de água a gás de passagem e abastecimento de água pela Sabesp.

Condições comerciais: venda no valor de R$ 3.290.000,00. Condomínio de R$ 845,00 (Set/25) e IPTU de R$ 5.907,00 anual (2025) ou 12x de R$ 492,25. Não mobiliado. Documentação ok, em fase de averbação da área construída adicional.

Financiamento bancário permitido. Não aceita permuta. Não permite placas de imobiliárias. Garantia exigida: seguro fiança. Ano original da construção: 2019, totalmente reformada e ampliada em 2024.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, moderna e integrada, com acabamentos de primeira linha e lazer completo, em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Agende sua visita e encante-se.

Observação: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. As informações e imóveis listados são fornecidos por proprietários e construtoras.

Buscamos manter tudo atualizado, mas os dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Contamos com sua compreensão e estamos à disposição para ajudar.