Cond. Villa Bianca - 4d/2sts c/ sacada, gourmet, piscina, jardim!

Cond. Villa Bianca (Est. Fernando Nobre) - 4 dormitórios / 2 suítes com sacada, espaço gourmet, piscina, jardim! AT: 664,00 m²AC: 312,00 m² (incluindo área coberta do terraço gourmet). Valor do condomínio: R$ 1.090,00 /mês (Jun/25). Valor do IPTU 2025: R$ 3.092,31 ano à vista ou 10 x de R$ 343,60Permuta: Estuda por terreno Vila do Conde (Barueri)Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1976Descritivo do imóvel (fornecido pelo Corretor): CASA ESTILO CAMPESTRE. 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES COM SACADA. CONCEITO ABERTO. ÁREA GOURMET COM PISCINA E JARDIM. 3 VAGAS. ACONCHEGANTE E CHARMOSA, PERFEITA PARA QUEM BUSCA PRIVACIDADE E SOSSEGO. Localizado a 6 km da Raposo Tavares, com acesso direto através do km 28AC. 312m², em terreno com 664m², com vista para o verde. Condomínio fechado com apenas 34 residências, com controle de acesso e câmeras. Arquitetura contemporânea, com toque campestre bem harmonioso. Imóvel repleto de armários, e modulares planejados. com acabamentos padrão madeira. Pisos em porcelanato no pavimento térreo e banheiros, piso laminado no pavimento superior. Com tijolos "dobrados" (sem infiltração). Louças e metais de qualidade. Lareira.2 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer. Ampla varanda socialEntrada social com porta de madeira. Lavabo amplo, iluminado e aconchegante. Living conceito aberto: sala de Visita, sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar. A sala de Jantar faz uma integração também com o terraço gourmet e quintal através de uma porta de vidro de correr, que quando totalmente aberta, integra todos ambientes do quintal com a sala de jantar. Terraço gourmet com ótimo espaço para mesa de jantar, churrasqueira, pia, bancada e armários. Cozinha americana com pia em granito, cook-top, armários e gabinetes sob medida. Pia com cuba inox e torneira de qualidade. Despensa. Pavimento superior com 4 dormitórios sendo 2 ótimas suítes com sacada. todos com armários. Piso laminado. Terraço voltado para o jardim da casa.2 suítes com sacada com vista espetacular para o verde. Banheiros com pia de sobrepor, espelho e box de vidro. Quintal com piscina amplo com ducha e integrado ao terraço Gourmet, pomar com árvores frutíferas e horta. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Dependência de empregada. Área de serviço. Abastecimento de água do próprio condomínio/isento de conta de água. Armazenamento: 2.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Imóvel atualizado em 02/07/2026
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