A sua imobiliária em Osasco, Alphaville e região da Granja Viana

PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR - no retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs!AT: 966,80 m²AC: 1.566,40 m²Valor de Locação: não alugaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2023): Aprox. R$ 16.150,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.345,00Financiamento: permitePermuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana.Documentação: 100% okPlacas de imobiliárias: Não permiteIdade do imóvel (ano da construção original): 2.000Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas)Descrição do imóvel:Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas.Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa!O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego.Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.Possui ar condicionado em todos as salas.Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes.Imóvel repleto de armários planejados.Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentaçãoOs 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe.Elevador com acesso a todos os pavimentos.Em cada andar tem banheiros e copas independentes.14 Banheiros.Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais.Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.Chaft profissionalEstrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada.Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa.Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.Possui ar condicionado em todas as salas.Grandes janelas com muita luz e ventilação natural.PISO TÉRREO3 entradas: social, garagem e serviço.Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado.Portaria.Elevador e escada.Escritório.2 depósitos.Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga.Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga.PRIMEIRO PISOSala de espera com área de café para clientes.Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.Sala de reunião.Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras).2 estúdio fotográficos profissionais.SEGUNDO PISO2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família.Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida.Guarda-roupas, sofá-cama.Cozinha completa.Banheiro privativo.Sala de estudos.Sala de TV.Amplo salão livre.TERCEIRO PISOCobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região.Um rooftop com amplo refeitório completo.2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.Banheiros.Lavanderia.VestiárioAlarme.InterfonePortão eletrônicoGaragem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)Energia elétrica.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 15.100.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 794

O Projeto NOW Rochdale se refere a um empreendimento residencial (condomínio de apartamentos) localizado no bairro Rochdale, na cidade de Osasco, São Paulo.​Principais Características do Condomínio​Tipologia dos Apartamentos:​Geralmente são oferecidas opções de 2 a 3 dormitórios, sendo 1 suíte.​Metragens variam, sendo comuns apartamentos de cerca de 54m² (2 dorms.) e 65m² (3 dorms.).​Possuem varanda gourmet com churrasqueira a carvão e depósito privativo em algumas unidades.​Vagas de Garagem: 1 ou 2 vagas.​Estrutura: É um projeto de Torre Única.​Lazer e Diferenciais​O condomínio é conhecido por oferecer uma infraestrutura de lazer completa, com destaque para:​Piscina Adulto e Infantil (descoberta).​Piscina Coberta e Aquecida.​Áreas de Lazer: Salão de Festas Gourmet, Brinquedoteca, Playground, Academia, Sala de Pilates e Yoga, Pet Place.​Tecnologia e Sustentabilidade: Tomadas USB nos dormitórios, persianas de enrolar, captação de água de chuva e, em alguns casos, lazer Rooftop (na cobertura) com vista panorâmica.​Localização Estratégica​O empreendimento é valorizado pela sua localização, que oferece:​Fácil acesso às principais rodovias (como a Castelo Branco) e às marginais.​Proximidade com a Estação Presidente Altino da CPTM (cerca de 1,2 km).​Proximidade com comércios, escolas, hospitais (como o Pronto-Socorro Dr. Antônio Flávio França) e áreas verdes.

R$ 545.000,00 Venda

Rochdale

Cód. 270

São João - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL!(O endereço permite algumas atividades comerciais - consulte)AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente)A/C 610,00 m²Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Sistema de Segurança TOTAL: R$ 540,00 mês (VERISSURE R$ 240,00 mês + RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês).Valor do IPTU (2025): R$ 4.800,00 / anoEstuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.Documentação: falta averbar parte da ACFinanciamento Bancário: permite após regularização da ACPlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Excelente / impecável!Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007Descrição do imóvel:Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente.Jardim de entrada com 2 gazebos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e madeira e vidro.Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget.Projeto de iluminação.Louças e metais de qualidade.Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola.Espaço horta.Telhas de concreto Eurotop.4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto.Escritório todo planejado.Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater.Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto.5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados.Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade.Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Lavabo com bancada em mármore.Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa.Salas de estar, jantar e bar.Escritório.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante.Vestiário com lavatório externo e depósito.Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis.Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa.Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil.Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina.Canil. - Banheiro de serviço externo.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado.Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.600.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 902

Magnífico apartamento à vendaO imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 salas e 2 vagas de garagem.Área total de 65,00m² e 65,00m² de área útil.Entre em contato e descubra o que temos para você!Não perca sua chance de conhecer este imóvel incrível em uma das melhores regiões de . Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam!

R$ 724.036,71 Venda

Vila Osasco

Cód. 8

Localizado a apenas 3 minutos a pé da Estação Presidente Altino (CPTM), este apartamento é perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização.✨ Detalhes do Imóvel:- Área privativa: 60 m² bem distribuídos  - Dormitórios: 2 suítes (sendo uma suíte flex – ideal para home office ou quarto de hóspedes)  - Sala: Integrada, perfeita para dois ambientes  - Cozinha: Funcional, com área de serviço  - Banheiros: 2  - Vaga de garagem: 1Ambiente arejado, silencioso e com ótima iluminação natural. Sobre o Condomínio:Condomínio moderno, torre única, com portaria 24 horas e infraestrutura completa:- Piscina  - Academia  - Salão de festas  - Espaço gourmet com churrasqueira  - Playground e brinquedoteca  - Coworking  - Bicicletário Localização Privilegiada:- 3 min da Estação Presidente Altino  - Próximo ao Shopping União, Super Shopping, faculdades, supermercados e diversos serviços  - Fácil acesso às Marginais e ao Rodoanel Ideal para:- Moradia própria  - Investimento com alta liquidez para locação Condições:- Aceita financiamento e uso de FGTS   Agende sua visita: (11) 97840-8931Na compra deste lindo imóvel você ganha uma linda TV de 58 da Samsung. 

R$ 528.000,00 Venda

Presidente Altino

Cód. 11

Cond. Residence Plaza - 3 dorms / 1 suíte. Ótima casa, lareira, piscina e gourmet!AT: 572,30 m² (15m de frente) / AC: 361,00 m²Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Fev/22): R$ 961,00Valor do IPTU (2022) R$ 2.832,30 (12 x R$ 236,03).Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00.Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: BomIdade do imóvel: 2003Descrição do imóvel:Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento.Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira.Louças e metais de qualidade.Interfone.Jardim com paisagismo.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Hall íntimo.3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet.Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet.Bar, estar, lareira / TV e jantar.Escritório todo planejado, com vista para a piscina.Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários.Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito.Vestiário.Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: fossa- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.270.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 903

Cond. Aldeia da Fazendinha - 4stes, moderna c/ vista, gourmet, piscina, sótão multiuso e 2 lareiras.A/T: 503,68 m² (frente: 15,89 m)A/C: 450,00 m².Valor de Venda: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais) Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: (Nov/25) R$ 1.654,01Valor do IPTU 2025: R$ 2.856,48 ano à vista ou 10 x de R$ 317,39Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento: permiteEstado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2006Descrição do imóvel:Linda residência moderna e clean, com lazer completo.Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada para o Vale da Fazendinha.Condomínio fechado com controle de acesso, segurança e portaria 24 horas.Ótima localização, em rua plana tranquila, sem saída.Casa reformada com excelente manutenção, acabou de ser totalmente pintada.Casa toda planejada repleta de armários. Tudo que é fixo ficará na casa.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, madeira, taquinhos de madeira, cerâmica e pedra portuguesa.Projeto de gesso e iluminação.Portas e janelas em PVC, antirruído, com persianas e telas em 3 quartos.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.Projeto de paisagismo com iluminação moderna por toda a casaCabeamento para internet e TV nas 4 suítes, sótão e sala de TV.Com previsão para instalação de ar-condicionado. Hoje instalado somente na suíte master.Casa toda preparada para cabeamento de internet e ar-condicionado Q e F.Fachada da casa com detalhes em canjiquinha.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social elegante, com porta pivotante em madeira maciça e acesso direto às áreas sociais e íntimas.Escadas de alvenaria iluminada, revestidas em granito com guarda corpo de inox / metalHall íntimo com biblioteca para estudos, trabalho, TV, com acesso as suítes e sotão4 suítes amplas com armários planejados e pisos em madeira, sendo 3 stes no piso superior (master + duas) com telas mosquiteiro, linda vista para o Vale da Fazendinha, 2 delas com terraços. Todos os banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, vasos com duchas higiênicas, box de vidro com revestimento em pastilhas.Suíte master com ar-condicionado Q e F, saleta para TV com lareira em travertino preparada para gás, janela panorâmica, espaço para cama King Size, penteadeira, gaveteiros, criado mudos, Closet amplo para sr e sra com espelhos, porta de correr, nichos, sapateiras e armários. Banheiro com bancada de mármore branco com 2 cubas, 2 duchas, banheira hidromassagem dupla, vaso sanitário isolado e porta de vidro1 suíte com acessibilidade total no piso social com armários e portas mais largas, ideal para idosos e cadeirantes até no box do banheiro. Janela para jardim de invernoLiving amplo para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com vista para o Vale da Fazendinha e piscina. Sala de jantar, sala de estar com lareira em travertino, sala de leitura, home theater /family room reservado, com porta de correr e vista para jardim de inverno.Espaço para adegaLavabo com espelho e tampo de madeira.Copa cozinha ampla, repleta de armarios planejados integrada à sala de jantar, sala de almoço e café da manhã com vista panorâmica. Bancadas e balcão em granito, com pia dupla inox, coifa, espaço para fogão de 6 bocas, geladeira duplex e despensa com prateleiras em granitoSótão com espaço multiuso de aproximadamente 68 m² c/ vista panorâmica, bastante iluminado e arejado. Piso de madeira, possui um lavabo e depósito técnico de serviço. Ideal para home office, estúdio, atelier, TV, jogos, música, brinquedoteca, academia e até dormitórios adicionais. O acesso é pelo hall intimo por escada de estrutura de ferro, revestida em madeira, com guarda corpo de metalÁrea de serviço aberta ensolaradaLavanderia planejada fechada com acesso externo, 2 tanques, armários, gabinetes e grande depósito com acesso para manutenção do jardim de inverno. Escada caracol de ferro pela lavanderia dando acesso à suíte de serviço, com armário e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Área de Lazer por escada de acesso externo, com estrutura de ferro revestida em granito rústico antiderrapante, com guarda corpo de ferro.Salão de Festas amplo Gourmet envidraçado e PVC com toldo, churrasqueira, forno de pizza elétrico, coifa, armários e gabinetes, bancadas e balcão em granito, cuba inox com 2 torneiras, espaço para fogão, geladeira e micro-ondas.Vestiário com tampo em mármore, chuveiro elétrico e box de vidro.Pergolado com redário 5m x 2,5m com redário e deck de madeira.Piscina de alvenaria com piso em granito,, formato feijão, aquecida por trocador de calor Nautilus, revestida em vinil, iluminada, grande solário de pedra e deck de madeira, ducha, casa de máquinas e depósito.Canil grandeMuro dos fundos com revestimento em canjiquinha e guarda corpo de vidro.Garagem com duas coberturas de design moderno de ferro e policarbonato (2 vagas), com piso em mosaico português. Mais 2 vagas descobertas.Aquecimento CENTRAL DA ÁGUA: Boiler (1.000 litros) por painel solar com suporte elétrico, controle por aplicativo. Previsão para uso de gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 13 mil litros, com pressurizador. (Cisterna 10.000 litros, 2 caixas x 1.000 litros e boiler inox 1.000 litros água quente).Esgoto: Fossa.

R$ 2.350.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. 274

Fazendinha - "Rústica-chic" 3d/1ste + edícula. Arq. Pepe Asbun. Em lote de 3.300 m2!Oportunidade! Uma "OBRA DE ARTE" em meio à natureza!OPORTUNIDADE! AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m²Valor do condomínio - não participa da Associação Fazendinha - AMAFAZValor do IPTU (2025): R$ 7.756,70 ano à vista ou 10 x R$ 861,90Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: simPlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Necessita algumas manutenções.Ano da construção: 1991Descrição do imóvel:Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.Lavanderia completa com armários.Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.Rancho para leitura e contemplação.Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.Capelinha com sino.Apartamento de serviço / vestiário.Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.Gerador - Motor diesel.Aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).Armazenamento: 10.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

R$ 1.750.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 314

SOBRADOS NOVOS À VENDA NO TERRA NOBRE JARDIM BUSSOCABA!SOBRADO COM 3 PAVIMENTOSÁREA TOTAL DO TERRENO: 135 metros quadrados.PAVIMENTO TÉRREO: 27,48 metros quadrados, incluindo garagem para 4 carros, depósitoe lavabo.PRIMEIRO PAVIMENTO: 62,30 metros quadrados, incluindo sala com sacada, escada,lavabo, área de serviço, sala de almoço, cozinha e área para churrasqueira e forno depizza.SEGUNDO PAVIMENTO: 62,30 metros quadrados, incluindo três suítes.ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 152,08 metros quadrados.VALOR DA TAXA DE SEGURANÇA: R$237,25.IPTU: R$77,00.UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORAR BEM E COM SEGURANÇA!!! Na aquisição deste belo sobrado, não será cobrado honorários de analise para Financiamento. PREÇO TOTAL DE CADA SOBRADO: R$950.000,00.

R$ 950.000,00 Venda

Cód. 7

Chác Vale do Rio Cotia - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet!AT: 1.000,00 m² (20 m de frente)AC: 285,00 m² (averbado 157,00)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 695,00 (Ago/25)Valor do IPTU (2025): R$ 2.706,21 ano à vista ou 10 x de R$ 300,69Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: OkFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Estado de conservação: BomAno da construção original: 1995DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Condomínio fechado dentro da Fazendinha com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do ProprietárioÓtima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.Integrada com bom acabamento.Portas e janelas em madeira.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em travertino.Hall íntimo com roupeiro.3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore travertino.5 Banheiros com o lavabo e de empregada.Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.Depósito.Cozinha planejada.Área de serviço com dependências de empregada.Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.Depósitos e oficina.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.390.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 815

Fazendinha - TÉRREA! PORTEIRA FECHADA, 3 suítes, piscina, quiosque gourmet!OPORTUNIDADE - apenas R$ 3.459,00 / m² A/T: 1.100,00 m² (Frente: 38,00 m).A/C: 503,00 m².Valor de Venda: R$ 1.740.000,00 (um milhão setecentos e quarenta mil reais) Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 903,00Valor do IPTU 2025: R$ 4.332,00 ano à vista ou 10 x de R$ 481,00Permuta: Estuda por apto em São Paulo (capital), nos seguintes bairros: Brooklin, Campo Belo, Ipiranga, Jabaquara, Moema, Paraíso, Pompéia/Perdizes, Santo Amaro, Saúde, Vila MarianaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePP possui as plantas originais.Placas de imobiliárias: não permiteEstado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2010Descrição do imóvel:Casa TÉRREA, toda avarandada, PORTEIRA FECHADA!Excelente construção, feita "para morar"Ótima localização na fazendinha.Casa de esquina com 2 acessos pelas Ruas Camélias x Hortênsias, tranquilas e com muita natureza.Propriedade integrada e avarandada com vários ambientes, voltada para o lazer e jardim, com piscina e anexo gourmet.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão, amora.2 acessos: Social, lazer/serviço.3 suítes com closets e armários, sendo:Family room com espaço para estar/TV, escritório e Lavabo.Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e lavatório externo.Lavabo.Living envidraçado com 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardimJantar, jogos, bar, estar/TV e lareira.Copa Cozinha Planejada integrada ao living com armários e gabinetes, bancada, balcão, cuba inox, torneira gourmet, tampo em granito, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox e geladeira Electrolux.2 espaços gourmet:Varanda gourmet envidraçada, no corpo da casa, : com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas em granito, cuba inox e mesa para 8 lugares.Quiosque gourmet no jardim, voltado para a piscina, com churrasqueira, tampo em granito, pia inox e mesa para 10 pessoas.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica 4m x 8m, adulto e infantil, com hidro para 8 pessoas, aquecida por trocador de calor, iluminadas, escada interna, solarium, 2 duchas e casa de máquinas.Oficina / depósito.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia com tanque.Dependências de serviço: quarto com ventilador de teto e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Portão automático.Garagem e pátio para 11 vagas, sendo três cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso, preparado para gás de passagem.Abastecimento: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 10.000 litros (Sabesp 7.000 litros + Poço Caipira 3.000 litros). Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

R$ 1.740.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 1298

Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila!AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)AC: 530,00 m²Valor do condomínio: não participa da associação AMAFAZ 9Fazendinha)Valor do IPTU (2024) R$ 2.868,52 ano à vista ou 10 x de R$ 318,76Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil)Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano da construção): 2001Descrição do imóvel:Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários;Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa;Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde!Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa;Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório;Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha;5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde;8 banheiros com gabinetes e box de vidro;Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso;Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão;Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais;Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal;Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga;Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas;Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem;Dependências de empregada;Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas;Canil com duas baias;Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central);Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.690.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 232

Seu novo lar espera por você!Se você está em busca de conforto, sofisticação e uma oportunidade única de investimento, o Alto Bela Vista é o lugar certo:  Destaques do empreendimento:- Opções de 2, 3 e 4 dormitórios- Até 3 suítes por unidade- Até 3 vagas de garagem- Plantas inteligentes e espaços bem distribuídos- Localização privilegiada com fácil acesso a serviços, comércio e lazer  Por que escolher a Fabulosos Imóveis?- Atendimento personalizado e transparente- Equipe especializada que entende suas necessidades- Diferenciais exclusivos que tornam sua experiência única- Suporte completo do início ao fim da compra Esse é mais do que um Imóvel, é o começo de uma nova história. 

R$ 870.612,59 Venda

Vila Osasco

Cód. 6

Projeto localizado no Vila Osasco. - Status da obra: Em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2025- Área do terreno: 3.577 m²- Configuração: 1 torre com térreo + 24 andares, totalizando 273 unidades  Tipos de apartamentos- Tamanhos: 50 m², 60 m² e 67 m²- Dormitórios: 2 e 3 dormitórios- Suítes: Até 2 suítes- Vagas de garagem: 1 ou 2 vagas  Lazer e comodidades- Piscina com raia de 25m (aquecida)- Pet place e pet care- Car wash- Market interno- Coworking- Quadra poliesportiva- Espaço delivery- Playground e brinquedoteca- Muro de escalada- Espaço teen, sports bar, espaço lutas- Fitness, crossfit, spa, sauna seca e úmida- Espaço beleza, churrasqueira, espaço gourmet e vip spaceCondições Especiais com direito um belo presente para seu imóvel, comprado com a Fabulosos Imóveis.  Vantagens da localização- Próximo a escolas, restaurantes, academias e comércio local- Fácil acesso às principais vias da cidade Gostaria de obter maiores informações? 

R$ 544.986,65 Venda

Vila Osasco

Cód. 3

Cond. Recanto INPLA - 4stes, moderna integrada avarandada, gourmet, escritório, amplo jardim com espaço p/ piscina, no miolo do condomínio!A/T: 1.000,00 m² (frente: 25 m)A/C: 297,22 m²Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 1.500,00 (Nov/25)Valor do IPTU (2025): R$ 3.394,00 ano à vista ou 10 x de R$ 377,14Permuta: Estuda por imóvel em Miami-FLDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2004Descrição do imóvel:Linda casa envidraçada, avarandada, ensolarada, bem arejada e iluminada.O jardim com paisagismo formado, rodeia e invade a casa envidraçada.A casa sugere uma decoração leve e minimalista, com toques de rusticidade, para que os convidados se sintam à vontade.O bar envidraçado, integra e conversa com o jardim.Ótima casa construída para morar com terreno de 1000 m².Boa localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas, janelas e esquadrias externas em PVC e vidro, com estrutura de aço e mecanismo de abertura alemão. As janelas dos quartos, tem mecanismo duplo, são basculantes para dentro com persianas, que também abrem por completo.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tábuas largas, porcelanato com antiderrapante na área externa e taquinhos de madeira nas áreas íntimas.Louças e metais de qualidade.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Lavabo com armarinho no hall.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior.Mezanino com Family Room - Ideal para TV/home theater e escritório, com ventilador, guarda corpo de vidro e metal.4 suítes, sendo 2 com ar-condicionado e 3 delas com armários.Suíte master com grande closet sr e sra planejado, porta de correr em madeira e vidro, repleta de armários, gabinetes, gaveteiros e muitos nichos.Banheiros com tampos em granito, torneiras monocomando, espelhos, box de vidro com nichos e revestimento em partilhas. 2 banheiros com gabinetes. Sendo a master com tampo e piso em mármore, 2 cubas, 2 duchas, 2 nichos, banco no box e hidro.Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para a natureza e varanda gourmet.Estar, TV e lareira em canjiquinha, música, bar com pia e jantar.Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza à lenha, tampos de granito em “L” e cuba inox.Porta de acesso à cozinha com molas “vai e vem”, que abre para os 2 lados.Copa cozinha americana repleta de armários planejados, mesa para almoço com balcão integrado à sala de jantar, tampo em granito, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, local para envio de roupas sujas.Quarto e banheiro de serviço.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento central de água: Sistema solar com 5 placas grandes, com suporte de boiler elétrico de aço inox Soletrol de 600 de litros, com programação por computador para horários e temperatura. Garantindo assim água quente sempre com economia.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 2.400.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 276

Oportunidade Fabulosa para conquistar seu imóvel.Com Armários Planejados: COZINHA, BANHEIRO - QUARTO FOGÃO e FORNOInstalados na Cozinha.Piso PORCELANATOFinanciamento Caixa, outros Bancos ou Carta de Crédito Contemplada.   Praça de convivênciaEspelho d’água sob pérgolasPraça de leituraSalão de festas adultoBrinquedotecaSala de TV infantilQuadra de grama sintéticaFitnessPrainhaSolárioPiscina adultoDeck molhadoPiscina infantilEspaço grillÁrea de piqueniqueSalão de festas infantilParede de escaladaPlaygroundTodas informações são atualizadas semanalmente, diretamente pela Construtora podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 390.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 12